1 174 700$
Nouveauté
ULS : 26085873
Appartement - Condominium
à vendre
257 Rue Notre-Dame app. 502, Charlemagne
6 espaces de stationnement privés intérieurs! Une rareté qui souligne le caractère exclusif de cette propriété. Découvrez ce condo lumineux et raffiné, idéalement situé près des autoroutes 40 et 640. Il offre 2 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et deux terrasses privées, dont une avec plancher chauffant, cuisine extérieure et spa, ainsi qu'une terrasse sur le toit. La copropriété propose également une piscine intérieure, une salle d'exercice et une terrasse commune. Un cadre de vie élégant, confortable et recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
169,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GABRIEL BELLINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 257, rue Notre-Dame #502! Ce condo prestigieux et raffiné, rare sur le marché, séduit par son élégance et sa conception bien pensée. Offrant un impressionnant total de 6 espaces de stationnement au garage, il combine confort, exclusivité et emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 40 et 640.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
- Vaste espace de vie à aire ouverte agrémentée d'un élégant foyer au gaz trois faces.
- Cuisine moderne et lumineuse avec 3 puits de lumière, grand îlot central avec comptoir lunch et espace de travail pratique.
- Suite principale spacieuse dotée d'un walk-in ouvert et d'une salle de bain attenante.
- Deuxième chambre spacieuse également avec salle de bain attenante.
- Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
- La terrasse extérieure privée avec cuisine, spa et plancher chauffant.
- Seconde terrasse privée sur le toit.
- 6 espaces de stationnement intérieurs.
- 1 espace de rangement intérieur.
- Pour votre confort, chauffage et climatisation central à aire pulsé.
LES ESPACES COMMUNS :
* Superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ, cuisinette et salle de bain.
* Une piscine intérieure chauffée.
* Salle d'entraînement entièrement équipée avec douche et salle de bain.
* Ascenseur.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
- Vaste espace de vie à aire ouverte agrémentée d'un élégant foyer au gaz trois faces.
- Cuisine moderne et lumineuse avec 3 puits de lumière, grand îlot central avec comptoir lunch et espace de travail pratique.
- Suite principale spacieuse dotée d'un walk-in ouvert et d'une salle de bain attenante.
- Deuxième chambre spacieuse également avec salle de bain attenante.
- Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
- La terrasse extérieure privée avec cuisine, spa et plancher chauffant.
- Seconde terrasse privée sur le toit.
- 6 espaces de stationnement intérieurs.
- 1 espace de rangement intérieur.
- Pour votre confort, chauffage et climatisation central à aire pulsé.
LES ESPACES COMMUNS :
* Superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ, cuisinette et salle de bain.
* Une piscine intérieure chauffée.
* Salle d'entraînement entièrement équipée avec douche et salle de bain.
* Ascenseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
169,80 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
21'3" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
19'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 600 $
- Total
- 611 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 280 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 4 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 592 $
- Total
- 8 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisinière, cuisinière, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.