599 000$
Nouveauté
ULS : 27594320
Appartement - Condominium
à vendre
2555 Boul. du Bord-de-l'Eau app. 8, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Superbe condo haut de gamme de 2 chambres à coucher avec vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent à quelques minutes du golf Valleyfield. Espace principal à aire ouverte, spacieux et convivial avec accès à une grande terrasse privée ensoleillée. Plafonds de 9', Planchers en bois d'ingénierie, thermopompe murale, grande cuisine avec comptoir lunch, cette propriété a tout pour vous charmer !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 433,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique copropriété haut de gamme située en bordure du fleuve Saint-Laurent, à seulement quelques minutes du Golf Valleyfield.
Elle offre une vue spectaculaire sur l'eau et un cadre de vie paisible et enchanteur.
L'aire ouverte de l'étage principal se distingue par ses plafonds de 9 pi, ses planchers de bois d'ingénierie, sa grande fenestration et sa thermopompe murale. La cuisine comprend un grand îlot et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur le fleuve. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète l'étage.
La propriété comprend deux chambres à coucher. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre une vue sur le fleuve ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Elle bénéficie également de deux grands garde-robes et d'un accès direct à la salle de bain complète. La deuxième chambre est de belle dimension.
L'environnement extérieur offre également un accès au bord de l'eau ainsi qu'à un quai.
Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, dont un équipé d'une borne de recharge (borne non incluse), ainsi qu'une remise. Dix espaces de stationnement pour visiteurs et un espace réservé aux personnes à mobilité réduite sont également disponibles.
Une propriété unique offrant un style de vie privilégié au bord du fleuve Saint-Laurent. Une occasion à découvrir!
Elle offre une vue spectaculaire sur l'eau et un cadre de vie paisible et enchanteur.
L'aire ouverte de l'étage principal se distingue par ses plafonds de 9 pi, ses planchers de bois d'ingénierie, sa grande fenestration et sa thermopompe murale. La cuisine comprend un grand îlot et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur le fleuve. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète l'étage.
La propriété comprend deux chambres à coucher. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre une vue sur le fleuve ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Elle bénéficie également de deux grands garde-robes et d'un accès direct à la salle de bain complète. La deuxième chambre est de belle dimension.
L'environnement extérieur offre également un accès au bord de l'eau ainsi qu'à un quai.
Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, dont un équipé d'une borne de recharge (borne non incluse), ainsi qu'une remise. Dix espaces de stationnement pour visiteurs et un espace réservé aux personnes à mobilité réduite sont également disponibles.
Une propriété unique offrant un style de vie privilégié au bord du fleuve Saint-Laurent. Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 37' 5"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 433,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Plafond 9'', gd espace ouvert
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 14'8"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
VUE SUR LE FLEUVE
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
VUE-Attenante à salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'10"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre princ.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 400 $
- Total
- 612 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 702 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 4 124 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, Lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels, Laveuse/sécheuse, Cuisinière, réfrigérateur, Borne électrique,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.