1 249 000$
Visite libre
ULS : 12585212
Appartement - Condominium
à vendre
250 Av. de Stanley, Saint-Lambert
Un véritable coup de coeur où élégance et fonctionnalité se rencontrent! Rénovée avec soin, cette unité du rez-de-chaussée séduit par ses matériaux de qualité, ses espaces généreux et sa magnifique cuisine avec immense îlot. Son aire de vie ouverte et lumineuse, ses 2 chambres et son espace bureau pouvant accueillir une 3e chambre sauront vous charmer. Profitez également d'un balcon en composite et de 3 espaces de stationnement.À quelques pas de la rue Victoria, du centre-ville de Saint-Lambert et des écoles ce projet conjugue à merveille la vie de banlieue avec la proximité de la ville de Montréal!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 209,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
UNE UNITÉ RAFFINÉE OÙ CHAQUE DÉTAIL EST PENSÉ POUR VOTRE CONFORT!
Rénovée avec soin, cette unité du rez-de-chaussée se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son aménagement fonctionnel.
La cuisine, au coeur de la propriété, impressionne par son immense îlot central avec évier intégré, ses comptoirs de quartz et de bois de boucher ainsi que son coin bar avec installation prévue pour un cellier. Un espace bureau attenant peut également être aménagé en troisième chambre.
L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un environnement lumineux et convivial. La porte-patio donne accès à un balcon en composite avec rampe vitrée, puis à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
L'unité comprend deux chambres avec rangements PAX. La salle de bains offre un plancher de céramique chauffant, une douche avec murs en céramique et base en fibre de verre ainsi qu'un bain autoportant. Une salle de lavage indépendante, munie d'un comptoir, de rangements, d'un lavabo et de tringles de séchage, complète l'aménagement.
Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance, tandis que la thermopompe centrale et la thermopompe murale assurent le confort en toute saison. Trois espaces de stationnement dans l'allée sont également inclus.
À quelques pas de la gare de train de banlieue et à proximité des écoles, du Collège Champlain, de l'Hôpital Charles-Le Moyne et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une unité lumineuse, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant un bel équilibre entre confort, style et fonctionnalité!
Rénovations et améliorations majeures :
2025:
- Réaménagement complet des divisions intérieures.
- Plans professionnels réalisés par un architecte et un ingénieur en bâtiment.
- Permis municipaux délivrés par la Ville de Saint-Lambert.
- Construction d'une extension arrière entièrement neuve sur les deux étages.
- Construction de nouveaux balcons.
- Installation de nouveaux planchers de bois d'ingénierie.
2026:
- Cuisine entièrement neuve, fabriquée et installée.
- Mobilier intégré sur mesure, fabriqué et installé.
- Réfection complète de l'installation électrique.
- Plomberie entièrement refaite.
- Travaux de maçonnerie entièrement refaits.
- Revêtement extérieur refait.
- Colonnes en bois de la façade avant fabriquées et installées.
- Salle de bains rénovée.
- Salle de lavage aménagée et rénovée.
Aménagement extérieur entièrement refait.
Une occasion à saisir pour profiter d'une unité lumineuse et polyvalente ayant bénéficié d'importants travaux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un milieu de vie accueillant, remis au goût du jour et bien situé, qui saura séduire ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit!
Rénovée avec soin, cette unité du rez-de-chaussée se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son aménagement fonctionnel.
La cuisine, au coeur de la propriété, impressionne par son immense îlot central avec évier intégré, ses comptoirs de quartz et de bois de boucher ainsi que son coin bar avec installation prévue pour un cellier. Un espace bureau attenant peut également être aménagé en troisième chambre.
L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un environnement lumineux et convivial. La porte-patio donne accès à un balcon en composite avec rampe vitrée, puis à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
L'unité comprend deux chambres avec rangements PAX. La salle de bains offre un plancher de céramique chauffant, une douche avec murs en céramique et base en fibre de verre ainsi qu'un bain autoportant. Une salle de lavage indépendante, munie d'un comptoir, de rangements, d'un lavabo et de tringles de séchage, complète l'aménagement.
Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance, tandis que la thermopompe centrale et la thermopompe murale assurent le confort en toute saison. Trois espaces de stationnement dans l'allée sont également inclus.
À quelques pas de la gare de train de banlieue et à proximité des écoles, du Collège Champlain, de l'Hôpital Charles-Le Moyne et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une unité lumineuse, polyvalente et soigneusement aménagée, offrant un bel équilibre entre confort, style et fonctionnalité!
Rénovations et améliorations majeures :
2025:
- Réaménagement complet des divisions intérieures.
- Plans professionnels réalisés par un architecte et un ingénieur en bâtiment.
- Permis municipaux délivrés par la Ville de Saint-Lambert.
- Construction d'une extension arrière entièrement neuve sur les deux étages.
- Construction de nouveaux balcons.
- Installation de nouveaux planchers de bois d'ingénierie.
2026:
- Cuisine entièrement neuve, fabriquée et installée.
- Mobilier intégré sur mesure, fabriqué et installé.
- Réfection complète de l'installation électrique.
- Plomberie entièrement refaite.
- Travaux de maçonnerie entièrement refaits.
- Revêtement extérieur refait.
- Colonnes en bois de la façade avant fabriquées et installées.
- Salle de bains rénovée.
- Salle de lavage aménagée et rénovée.
Aménagement extérieur entièrement refait.
Une occasion à saisir pour profiter d'une unité lumineuse et polyvalente ayant bénéficié d'importants travaux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un milieu de vie accueillant, remis au goût du jour et bien situé, qui saura séduire ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 209,86 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond hauteur 8 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard triple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
placard simple
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst lav-sech superposées
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 33'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 749 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 4 109 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et accessoire des thermopompes murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.