599 999$
Nouveauté
ULS : 16721716
Appartement - Condominium
à vendre
25 Rue des Émeraudes app. 1102, Repentigny (Repentigny)
Vue sur le fleuve Saint-Laurent! Ce condo de 2 chambres, situé au 11e étage à Repentigny, propose une aire de vie agréable, une salle de bain, un garage privé et du rangement intérieur. Cuisine rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique et îlot de quartz, planchers, salle de bain, luminaires et électricité également refaits en 2023. Fenêtres et porte-patio remplacées en 2025. Immeuble avec piscine, spa, salle d'exercice, salle communautaire, ascenseurs et branchement pour borne de recharge. Un milieu de vie pratique avec vue panoramique!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 065 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**UNE VUE SUR LE FLEUVE ET UN MODE DE VIE AXÉ SUR LE CONFORT!**
Découvrez ce condo situé au 11e étage d'un immeuble à Repentigny, offrant une vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et un environnement où confort et commodités se rencontrent. Avec ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain, son garage privé et son espace de rangement intérieur, cette propriété constitue une belle occasion pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un immeuble proposant plusieurs installations communes.
**UNE UNITÉ AMÉLIORÉE AU FIL DES ANNÉES**
Plusieurs rénovations ont été réalisées à l'intérieur du condo :
* Cuisine rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique;
* Îlot de cuisine avec comptoir de quartz de 1 1/4 po;
* Planchers refaits en 2023;
* Salle de bain rénovée en 2023;
* Luminaires et éclairage encastré remplacés en 2023;
* Installation électrique refaite en 2023, selon les déclarations du vendeur;
* Chambre de lavage avec céramique refaite en 2023;
* Fenêtres et porte-patio remplacées en 2025;
* Peinture refaite en 2023.
La propriété est également équipée d'une climatisation murale et d'un branchement pour une borne de recharge de véhicule électrique.
**DES INSTALLATIONS COMMUNES QUI FONT LA DIFFÉRENCE**
L'immeuble propose une variété de commodités pour agrémenter le quotidien :
* Piscine et spa;
* Salle d'exercice;
* Salle communautaire et de réception;
* Anneau de marche au deuxième étage;
* Ascenseurs;
* Espace pour le lavage des voitures;
* Espace de réception des colis;
* Concierge sur place.
**DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES AUX PARTIES COMMUNES**
Selon la liste transmise par le syndicat, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture, des réparations aux façades, des interventions sur les dalles de béton des garages, la mise à niveau des systèmes de prévention des incendies, l'installation de systèmes de détection des fuites d'eau, des travaux de drainage et l'amélioration de certains espaces communs. Les documents du syndicat permettront à l'acheteur de vérifier la nature, les dates et les coûts des travaux ainsi que la situation actuelle de la copropriété.
Situé à Repentigny, ce condo permet de profiter d'un cadre de vie agréable, de la proximité des commodités et d'installations communes diversifiées, le tout avec le fleuve en toile de fond.
Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent combiner vue, confort et commodités!
*L'acheteur devra vérifier les documents de copropriété, les charges communes, les règlements, les inclusions et les conditions d'utilisation des installations auprès du syndicat.*
Découvrez ce condo situé au 11e étage d'un immeuble à Repentigny, offrant une vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et un environnement où confort et commodités se rencontrent. Avec ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain, son garage privé et son espace de rangement intérieur, cette propriété constitue une belle occasion pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un immeuble proposant plusieurs installations communes.
**UNE UNITÉ AMÉLIORÉE AU FIL DES ANNÉES**
Plusieurs rénovations ont été réalisées à l'intérieur du condo :
* Cuisine rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique;
* Îlot de cuisine avec comptoir de quartz de 1 1/4 po;
* Planchers refaits en 2023;
* Salle de bain rénovée en 2023;
* Luminaires et éclairage encastré remplacés en 2023;
* Installation électrique refaite en 2023, selon les déclarations du vendeur;
* Chambre de lavage avec céramique refaite en 2023;
* Fenêtres et porte-patio remplacées en 2025;
* Peinture refaite en 2023.
La propriété est également équipée d'une climatisation murale et d'un branchement pour une borne de recharge de véhicule électrique.
**DES INSTALLATIONS COMMUNES QUI FONT LA DIFFÉRENCE**
L'immeuble propose une variété de commodités pour agrémenter le quotidien :
* Piscine et spa;
* Salle d'exercice;
* Salle communautaire et de réception;
* Anneau de marche au deuxième étage;
* Ascenseurs;
* Espace pour le lavage des voitures;
* Espace de réception des colis;
* Concierge sur place.
**DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES AUX PARTIES COMMUNES**
Selon la liste transmise par le syndicat, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture, des réparations aux façades, des interventions sur les dalles de béton des garages, la mise à niveau des systèmes de prévention des incendies, l'installation de systèmes de détection des fuites d'eau, des travaux de drainage et l'amélioration de certains espaces communs. Les documents du syndicat permettront à l'acheteur de vérifier la nature, les dates et les coûts des travaux ainsi que la situation actuelle de la copropriété.
Situé à Repentigny, ce condo permet de profiter d'un cadre de vie agréable, de la proximité des commodités et d'installations communes diversifiées, le tout avec le fleuve en toile de fond.
Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent combiner vue, confort et commodités!
*L'acheteur devra vérifier les documents de copropriété, les charges communes, les règlements, les inclusions et les conditions d'utilisation des installations auprès du syndicat.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 065 pi²
Garage
Intégré, Attaché, Chauffer
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Rénovations
Plancher (2023, 10000), Plomberie (2023, 5000), Salle de bains (2023, 17500), Cuisine (2023, 40000), Électricité (2023, 8000), Fenestration (2023, 35000)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Vue sur le Fleuve
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
12'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant Rangemenet
Salon
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
18'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois & Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11 ieme étage
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 522 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer Électrique,Rideaux, Fixture , Luminaires, Électroménagers
Exclusions
Cellier & Frigo , Effets personelles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.