Vendu
Vendu
ULS : 23238908
Appartement - Condominium
à vendre
2425 Rue Laurier app. 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Bienvenue au 2425 Laurier, unité 5! Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres situé au 3e et dernier étage. Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, sa cuisine fonctionnelle avec comptoir de marbre, généreux plans de travail et passe-plat, ainsi que sa salle de bain rénovée avec comptoir de quartz. Profitez d'une superbe véranda avec vue sur la verdure et le parc, parfaite pour vos moments de détente. Deux thermopompes murales, rangement adjacent et stationnement extérieur complètent le tout. Un condo chaleureux et soigneusement amélioré, à proximité de tous les services, commerces et commodités. À voir absolument!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2425, rue Laurier, unité 5, à Longueuil!
Située au 3e et dernier étage, cette copropriété de 2 chambres à coucher propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, en plus d'avoir bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
Dès l'entrée, on apprécie le hall en retrait, qui permet une transition agréable avant d'accéder aux principales pièces de vie et contribue à préserver l'intimité du condo.
Le salon, lumineux et de bonnes dimensions, offre un espace chaleureux et convivial. Il communique naturellement avec la salle à manger, tout en conservant une belle définition des différentes zones de vie. L'ajout d'éclairage encastré et d'un ventilateur au plafond vient compléter l'aménagement.
La cuisine se démarque par ses nombreux espaces de rangement et ses généreux plans de travail, dont un comptoir en marbre. Son passe-plat ouvert sur la salle à manger crée un lien intéressant entre les deux espaces, facilite le service lors des repas et permet de conserver une belle ouverture visuelle. Un aménagement à la fois pratique et convivial.
La salle à manger, située à proximité de la cuisine et de la véranda, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.
Véritable prolongement de l'espace habitable, la véranda constitue l'un des beaux atouts de la propriété. Avec sa généreuse fenestration et sa vue sur la verdure et le parc, elle offre un environnement paisible pour aménager un coin détente, lecture ou simplement profiter du décor extérieur.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale permet aisément l'aménagement d'un grand lit et de mobilier supplémentaire, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence et peut également servir de bureau à domicile.
La salle de bains rénovée présente un aménagement moderne comprenant une grande vanité avec comptoir de quartz, une baignoire-douche avec céramique d'inspiration marbre ainsi qu'une paroi vitrée.
À cela s'ajoutent un espace de rangement adjacent à l'unité ainsi qu'un espace de stationnement extérieur identifié au no 14.
Améliorations récentes
- Ajout de deux thermopompes murales (2026);
- Installation de thermostats Hilo (2025);
- Ajout de chauffages radiants, de ventilateurs au plafond et d'éclairage encastré au salon et à l'entrée (2024);
- Remplacement de la hotte de cuisine (2024).
Rénovations et améliorations effectuées par l'ancien propriétaire
- Mécanismes des fenêtres nettoyés et remis à neuf (2021);
- Salle de bains rénovée (entre 2016 et 2018);
- Comptoir de cuisine en marbre (2014);
- Céramique de la cuisine et de la verrière ainsi que plancher flottant (2004).
Une copropriété lumineuse et soigneusement aménagée offrant deux chambres, des espaces de vie fonctionnels, une véranda avec vue sur la verdure, du rangement et un stationnement, le tout avec l'avantage d'être située au dernier étage de l'immeuble.
Située au 3e et dernier étage, cette copropriété de 2 chambres à coucher propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, en plus d'avoir bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
Dès l'entrée, on apprécie le hall en retrait, qui permet une transition agréable avant d'accéder aux principales pièces de vie et contribue à préserver l'intimité du condo.
Le salon, lumineux et de bonnes dimensions, offre un espace chaleureux et convivial. Il communique naturellement avec la salle à manger, tout en conservant une belle définition des différentes zones de vie. L'ajout d'éclairage encastré et d'un ventilateur au plafond vient compléter l'aménagement.
La cuisine se démarque par ses nombreux espaces de rangement et ses généreux plans de travail, dont un comptoir en marbre. Son passe-plat ouvert sur la salle à manger crée un lien intéressant entre les deux espaces, facilite le service lors des repas et permet de conserver une belle ouverture visuelle. Un aménagement à la fois pratique et convivial.
La salle à manger, située à proximité de la cuisine et de la véranda, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.
Véritable prolongement de l'espace habitable, la véranda constitue l'un des beaux atouts de la propriété. Avec sa généreuse fenestration et sa vue sur la verdure et le parc, elle offre un environnement paisible pour aménager un coin détente, lecture ou simplement profiter du décor extérieur.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale permet aisément l'aménagement d'un grand lit et de mobilier supplémentaire, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence et peut également servir de bureau à domicile.
La salle de bains rénovée présente un aménagement moderne comprenant une grande vanité avec comptoir de quartz, une baignoire-douche avec céramique d'inspiration marbre ainsi qu'une paroi vitrée.
À cela s'ajoutent un espace de rangement adjacent à l'unité ainsi qu'un espace de stationnement extérieur identifié au no 14.
Améliorations récentes
- Ajout de deux thermopompes murales (2026);
- Installation de thermostats Hilo (2025);
- Ajout de chauffages radiants, de ventilateurs au plafond et d'éclairage encastré au salon et à l'entrée (2024);
- Remplacement de la hotte de cuisine (2024).
Rénovations et améliorations effectuées par l'ancien propriétaire
- Mécanismes des fenêtres nettoyés et remis à neuf (2021);
- Salle de bains rénovée (entre 2016 et 2018);
- Comptoir de cuisine en marbre (2014);
- Céramique de la cuisine et de la verrière ainsi que plancher flottant (2004).
Une copropriété lumineuse et soigneusement aménagée offrant deux chambres, des espaces de vie fonctionnels, une véranda avec vue sur la verdure, du rangement et un stationnement, le tout avec l'avantage d'être située au dernier étage de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
86,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Veranda, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 268 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 786 $
- Scolaire (2027)
- 168 $
- Total
- 1 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes murales 2026 (garantie 10 ans pièces et main d'oeuvre), luminaires et ventilateurs, système Hilo, 2 supports muraux pour téléviseur (chambre et salon), chauffe-eau 2022, stores, rideaux, pôles et fixtures.
Exclusions
2 télévisions, lave-vaisselle, tous biens et meubles de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.