229 900$
Visite libre
ULS : 17873179
Appartement - Condominium
à vendre
2405 Rue Henriette-Céré app. 106, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble bien établi, offrant une belle occasion, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Elle propose une chambre à coucher, une grande salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de stationnement. La porte-patio donne directement accès à un espace extérieur, ajoutant au confort du quotidien. Emplacement pratique à proximité des principaux axes routiers, notamment le boulevard Cousineau (route 112), la route 116 et l'autoroute 30. Copropriété à jour avec la loi 16, excellente gestion et frais de condo avantageux
Nb de pièces
6
Superficie habitable
729 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble bien établi, offrant un aménagement fonctionnel et polyvalent, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
La cuisine propose plusieurs armoires et surfaces de travail et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
La chambre à coucher est de bonnes dimensions et comprend un garde-robe.
La grande salle de bain complète comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, en plus d'un meuble-lavabo offrant du rangement.
Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique au quotidien. L'unité comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace de stationnement.
L'immeuble est muni d'un système d'avertisseur d'alarme incendie avec signal sonore piézoélectrique et stroboscope. Un test de pyrite a également été effectué et indique un résultat IPPG 0.
La gestion du syndicat est excellente et est à jour relativement à la loi 16. Frais de condo 247$/mois.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
* Parc de la Cité
* École Charles-Le Moyne, André-Laurendeau, garderies, CPE
* Boulevard Cousineau
* Chemin de Chambly
* Autoroute 30
La cuisine propose plusieurs armoires et surfaces de travail et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
La chambre à coucher est de bonnes dimensions et comprend un garde-robe.
La grande salle de bain complète comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, en plus d'un meuble-lavabo offrant du rangement.
Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique au quotidien. L'unité comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace de stationnement.
L'immeuble est muni d'un système d'avertisseur d'alarme incendie avec signal sonore piézoélectrique et stroboscope. Un test de pyrite a également été effectué et indique un résultat IPPG 0.
La gestion du syndicat est excellente et est à jour relativement à la loi 16. Frais de condo 247$/mois.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
* Parc de la Cité
* École Charles-Le Moyne, André-Laurendeau, garderies, CPE
* Boulevard Cousineau
* Chemin de Chambly
* Autoroute 30
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
729 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en croissant
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 600 $
- Total
- 212 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 452 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 584 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, échangeur d'air, pôles à rideaux et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.