425 000$
ULS : 9039048
Appartement - Condominium
à vendre
24 Ch. des Cimes, Saint-Donat
Superbe condo meublé avec accès ski-in ski-out au Mont-Garceau. Il dispose de 3 chambres à coucher dont une sur la vaste mezzanine à aire ouverte, d'un foyer, d'un cabanon extérieur, d'un grand balcon plein soleil et d'une servitude de baignade au lac Blanc. Fonds de prévoyance (frais communs) de $ 130k. Ski, vélo de montagne, randonnée, golf, plages et village animé, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme chalet confortable en montagne, cette propriété vous permet de profiter pleinement du meilleur de St-Donat
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 183 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Un matin sur les pistes. Un après-midi au lac. Une soirée au coeur des montagnes. Bienvenue à Saint-Donat.
Situé aux Condos des Cimes, dans un secteur recherché de Saint-Donat, ce condo de 3 chambres à coucher, dont une spacieuse mezzanine à aire ouverte, vous propose un mode de vie où chaque saison a quelque chose d'exceptionnel à offrir.
L'hiver, profitez d'un véritable accès ski-in ski-out au Mont Garceau. Sortez de chez vous, chaussez vos skis et profitez pleinement des journées en montagne, sans avoir à prendre la voiture.
Lorsque la neige laisse place aux journées ensoleillées, une autre facette de la propriété s'offre à vous grâce à la servitude de baignade au lac Blanc. Imaginez-vous passer vos journées d'été à profiter de l'eau, à vous détendre sur le bord du lac ou à partager des moments en famille dans un environnement naturel paisible et recherché.
Cette combinaison unique entre montagne et lac fait des Condos des Cimes un lieu de villégiature exceptionnel, mais aussi un endroit idéal pour y vivre à l'année.
Saint-Donat est reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités. Ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne, golf, plages, activités nautiques et vie de village animée font partie du quotidien. Restaurants, cafés, boutiques et événements saisonniers contribuent également au charme unique de cette destination prisée.
À l'intérieur, la mezzanine à aire ouverte apporte espace et polyvalence, permettant d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ici, vous ne choisissez pas entre la montagne et le lac. Vous profitez des deux, dans l'un des plus beaux environnements que Saint-Donat a à offrir.
Situé aux Condos des Cimes, dans un secteur recherché de Saint-Donat, ce condo de 3 chambres à coucher, dont une spacieuse mezzanine à aire ouverte, vous propose un mode de vie où chaque saison a quelque chose d'exceptionnel à offrir.
L'hiver, profitez d'un véritable accès ski-in ski-out au Mont Garceau. Sortez de chez vous, chaussez vos skis et profitez pleinement des journées en montagne, sans avoir à prendre la voiture.
Lorsque la neige laisse place aux journées ensoleillées, une autre facette de la propriété s'offre à vous grâce à la servitude de baignade au lac Blanc. Imaginez-vous passer vos journées d'été à profiter de l'eau, à vous détendre sur le bord du lac ou à partager des moments en famille dans un environnement naturel paisible et recherché.
Cette combinaison unique entre montagne et lac fait des Condos des Cimes un lieu de villégiature exceptionnel, mais aussi un endroit idéal pour y vivre à l'année.
Saint-Donat est reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités. Ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne, golf, plages, activités nautiques et vie de village animée font partie du quotidien. Restaurants, cafés, boutiques et événements saisonniers contribuent également au charme unique de cette destination prisée.
À l'intérieur, la mezzanine à aire ouverte apporte espace et polyvalence, permettant d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ici, vous ne choisissez pas entre la montagne et le lac. Vous profitez des deux, dans l'un des plus beaux environnements que Saint-Donat a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 27'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 183 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
prélart
Détails :
Laveuse-Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 366 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 512 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 717 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 300 $
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé tel quel à l'exception des effets personnels des propriétaires
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.