289 900$
Nouveauté
ULS : 20342062
Appartement - Condominium
à vendre
225 Rue de la Petite-Rivière, Lavaltrie
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé dans un secteur prisé, offrant un mode de vie des plus pratiques grâce à sa proximité à pied des commerces et services. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité créent un espace de vie accueillant et convivial. Il comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et un aménagement fonctionnel optimisant chaque espace. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
COPERNIC PHILOSCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANNIE RACHEL RAYMOND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo clé en main situé dans un secteur recherché de Lavaltrie! Offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial, cette unité saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle, créant un environnement des plus agréables au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de maximiser chaque pied carré et d'offrir un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou le télétravail. Son agencement bien pensé et son excellent état d'entretien en font une propriété clé en main offrant une occupation rapide.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, vous profiterez d'un mode de vie des plus pratiques grâce à la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes. Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, boutiques et services essentiels se trouvent à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et d'installations sportives.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à l'autoroute 40, reliant facilement Montréal, Repentigny, Berthierville et Trois-Rivières. Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts et des nombreux sentiers permettant de profiter pleinement de la nature et des activités extérieures.
Que vous soyez premier acheteur, retraité ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un condo confortable, lumineux et idéalement situé. Une visite vous convaincra!
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou le télétravail. Son agencement bien pensé et son excellent état d'entretien en font une propriété clé en main offrant une occupation rapide.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, vous profiterez d'un mode de vie des plus pratiques grâce à la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes. Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, boutiques et services essentiels se trouvent à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et d'installations sportives.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à l'autoroute 40, reliant facilement Montréal, Repentigny, Berthierville et Trois-Rivières. Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts et des nombreux sentiers permettant de profiter pleinement de la nature et des activités extérieures.
Que vous soyez premier acheteur, retraité ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un condo confortable, lumineux et idéalement situé. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 39'
Superficie du terrain
961,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 900 $
- Total
- 220 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 272 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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