1 099 000$
Nouveauté
ULS : 28905535
Appartement - Condominium
à vendre
2220 Rue Charles-Daudelin app. 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF! SPACIEUX CONDO IMPECCABLE où règne le confort! Une IMMENSE aire de vie baignée de lumière naturelle. On se distingue par son volume, son système de chauffage central BI-ÉNERGIE au gaz naturel et sa thermopompe centrale (2025)! Superbe cuisine avec électroménagers haut de gamme INCLUS, grand ÎLOT CENTRAL et SUITE DES MAÎTRES avec salle de bain privée munie d'une grande garde-robe avec penderies. Une 2e salle de bains complète avec coin lessive intégré. GARAGE DOUBLE PRIVÉ et vaste BALCON/TERRASSE offrant un panorama exceptionnel. Emplacement privilégié vous offrant un CADRE DE VIE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
248,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 4-2220, rue Charles-Daudelin - PARCOURS du CERF à Longueuil!
*Suite des inclusions* rangements au garage, tringles, rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes, rangements garde-robes, système d'irrigation avant et arrière(copropriété).
LUMIÈRE ET DISTINCTION!
Adossé au *Golf le Parcours du Cerf*
Une qualité de vie au rendez-vous!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
- Vue imprenable et orientation soleil maximisé
- IMMENSE Aire de vie ouverte et luminosité exceptionnelle
- Cuisine impressionnante avec vaste îlot central
- Électroménagers VIKING HAUT de GAMME inclus
- Plancher de latte et céramique chauffante (2e salle de bain)
- Foyer central 3 faces au gaz naturel
- Grand balcon avec vue panoramique
- Garage double privé
- 2 rangements au sous-sol dont un annexé au garage
- Chauffage central au gaz naturel et thermopompe centrale * TARIF BI-ÉNERGIE
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, on apprécie l'ampleur des pièces, la fluidité des espaces et la lumière naturelle omniprésente.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Le foyer au gaz naturel ajoute chaleur et caractère à cet environnement soigné.
CUISINE
Une cuisine qui ne passe pas inaperçue! Son vaste îlot central, ses 2 éviers, ses armoires de bois et ses nombreuses surfaces de travail en font un espace aussi pratique qu'accueillant, avec une abondance de rangement.
VÉRANDA/SALLE À MANGER
Un panorama qui vole la vedette! Bordée de fenêtres sur trois côtés, cette pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur le golf. La porte patio donne directement au spacieux balcon.
CHAMBRE PRINCIPALE
Une grande pièce et sa vaste garde-robe aménagée et sa salle de bains attenante; baignoire et douche vitrée indépendante. Un espace privé alliant confort et fonctionnalité.
DEUXIÈME CHAMBRE
Une pièce polyvalente, idéale pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau.
DEUXIÈME SALLE DE BAINS AVEC COIN LESSIVE INTÉGRÉ
Une deuxième salle de bains complète avec douche et plancher chauffant, intégrant également l'espace de lavage. Un aménagement pratique au quotidien.
BALCON
Spacieux et invitant, faisant office de terrasse, vous permet de profiter pleinement de la vue sur le golf. Un endroit de choix pour les repas à l'extérieur et les moments de détente. (connexion pour BBQ au gaz naturel)
SOUS-SOL
Garage double et 2 rangements supplémentaires.
*La superficie habitable totale indiquée a été prise au certificat de localisation (2026) du lot partie privative # 4749 174 (sous-sol, premier et deuxième étage).
2025
Nouvelle thermopompe centrale
Nouveau chauffe eau au gaz naturel
Nouveau compteur électrique BI-ÉNERGIE
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION, ce condo se distingue par son élégance, son confort et sa vue exceptionnelle sur le golf! Ne tardez pas, vous serez charmer!
*Suite des inclusions* rangements au garage, tringles, rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes, rangements garde-robes, système d'irrigation avant et arrière(copropriété).
LUMIÈRE ET DISTINCTION!
Adossé au *Golf le Parcours du Cerf*
Une qualité de vie au rendez-vous!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
- Vue imprenable et orientation soleil maximisé
- IMMENSE Aire de vie ouverte et luminosité exceptionnelle
- Cuisine impressionnante avec vaste îlot central
- Électroménagers VIKING HAUT de GAMME inclus
- Plancher de latte et céramique chauffante (2e salle de bain)
- Foyer central 3 faces au gaz naturel
- Grand balcon avec vue panoramique
- Garage double privé
- 2 rangements au sous-sol dont un annexé au garage
- Chauffage central au gaz naturel et thermopompe centrale * TARIF BI-ÉNERGIE
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, on apprécie l'ampleur des pièces, la fluidité des espaces et la lumière naturelle omniprésente.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire ouverte conviviale, parfaite pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Le foyer au gaz naturel ajoute chaleur et caractère à cet environnement soigné.
CUISINE
Une cuisine qui ne passe pas inaperçue! Son vaste îlot central, ses 2 éviers, ses armoires de bois et ses nombreuses surfaces de travail en font un espace aussi pratique qu'accueillant, avec une abondance de rangement.
VÉRANDA/SALLE À MANGER
Un panorama qui vole la vedette! Bordée de fenêtres sur trois côtés, cette pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur le golf. La porte patio donne directement au spacieux balcon.
CHAMBRE PRINCIPALE
Une grande pièce et sa vaste garde-robe aménagée et sa salle de bains attenante; baignoire et douche vitrée indépendante. Un espace privé alliant confort et fonctionnalité.
DEUXIÈME CHAMBRE
Une pièce polyvalente, idéale pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau.
DEUXIÈME SALLE DE BAINS AVEC COIN LESSIVE INTÉGRÉ
Une deuxième salle de bains complète avec douche et plancher chauffant, intégrant également l'espace de lavage. Un aménagement pratique au quotidien.
BALCON
Spacieux et invitant, faisant office de terrasse, vous permet de profiter pleinement de la vue sur le golf. Un endroit de choix pour les repas à l'extérieur et les moments de détente. (connexion pour BBQ au gaz naturel)
SOUS-SOL
Garage double et 2 rangements supplémentaires.
*La superficie habitable totale indiquée a été prise au certificat de localisation (2026) du lot partie privative # 4749 174 (sous-sol, premier et deuxième étage).
2025
Nouvelle thermopompe centrale
Nouveau chauffe eau au gaz naturel
Nouveau compteur électrique BI-ÉNERGIE
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION, ce condo se distingue par son élégance, son confort et sa vue exceptionnelle sur le golf! Ne tardez pas, vous serez charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
248,40 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 26'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 500 $
- Total
- 836 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 629 $
- Scolaire (2027)
- 606 $
- Total
- 7 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 500 $
- Total
- 7 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Gaz
- 934 $
- Total
- 2 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (2 manettes), échangeur d'air,système chauffage central au gaz naturel, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, sonnette caméra, caméras intérieures,foyer au gaz naturel, luminaires, ventilateur, hotte Viking, lave-vaisselle Bosch, refroidisseur à vin, réfrigérateur Viking, cuisinière au gaz naturel Viking double four à convection avec plaque BBQ, Filtreur d'eau sous un des éviers et broyeur à déchets, laveuse et sécheuse *suite addenda*
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.