424 900$
Nouveauté
ULS : 25126009
Appartement - Condominium
à vendre
2158 Rue Racine app. 202, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Dès l'entrée, cette unité de coin séduit par ses belles dimensions et sa lumière naturelle. L'aire de vie ouverte, agrémentée d'un foyer au gaz naturel et donnant accès au balcon privé, invite autant à relaxer qu'à recevoir. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, une salle de bain bien pensée et un grand rangement intérieur complètent l'ensemble. Trois stationnements extérieurs, dont un avec prise électrique, constituent un atout rare. Le tout dans un secteur familial, près des parcs, écoles, commerces et principaux axes. À voir !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
111,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès les premiers pas, cette unité de coin procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable où chaque pièce trouve naturellement sa place.
Le grand hall d'entrée fermé, muni d'un garde-robe et d'un généreux rangement, permet de garder le quotidien bien organisé avant même d'accéder aux pièces principales.
L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble fluide qui se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas partagés avec famille et amis. Au salon, le foyer au gaz naturel ajoute une ambiance douce lorsque vient le temps de décrocher. L'accès direct au balcon privé crée quant à lui un agréable prolongement de l'espace de vie pour prendre un café, lire ou simplement profiter de l'extérieur.
Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'un garde-robe de type walk-in, un détail pratique qui facilite le rangement au quotidien. La salle de bain complète propose un bain et une douche séparés, un comptoir de quartz ainsi que deux lavabos, un aménagement particulièrement appréciable lorsque chacun doit se préparer à son rythme.
À l'extérieur, les trois espaces de stationnement représentent un avantage peu commun en copropriété et simplifient la vie lorsque l'on possède plusieurs véhicules ou que l'on reçoit des invités. Une prise électrique est également disponible pour le branchement d'un véhicule.
La copropriété profite d'une gestion interne saine et efficace, et les animaux domestiques y sont permis.
La localisation contribue elle aussi à la qualité de vie. Écoles, garderies, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et espaces verts sont facilement accessibles. Le Parc de la Cité permet de profiter du plein air à proximité, tandis que le transport en commun, la route 116 et les autoroutes 10, 20 et 30 rendent les déplacements simples vers les différents secteurs de la Rive-Sud et Montréal.
Un condo bien entretenu qui réunit espace, lumière, rangement, balcon privé et trois stationnements dans un environnement pratique et agréable. Un endroit où il est facile de s'imaginer rentrer chez soi, recevoir ceux qu'on aime et profiter pleinement du quotidien.
Le grand hall d'entrée fermé, muni d'un garde-robe et d'un généreux rangement, permet de garder le quotidien bien organisé avant même d'accéder aux pièces principales.
L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble fluide qui se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas partagés avec famille et amis. Au salon, le foyer au gaz naturel ajoute une ambiance douce lorsque vient le temps de décrocher. L'accès direct au balcon privé crée quant à lui un agréable prolongement de l'espace de vie pour prendre un café, lire ou simplement profiter de l'extérieur.
Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'un garde-robe de type walk-in, un détail pratique qui facilite le rangement au quotidien. La salle de bain complète propose un bain et une douche séparés, un comptoir de quartz ainsi que deux lavabos, un aménagement particulièrement appréciable lorsque chacun doit se préparer à son rythme.
À l'extérieur, les trois espaces de stationnement représentent un avantage peu commun en copropriété et simplifient la vie lorsque l'on possède plusieurs véhicules ou que l'on reçoit des invités. Une prise électrique est également disponible pour le branchement d'un véhicule.
La copropriété profite d'une gestion interne saine et efficace, et les animaux domestiques y sont permis.
La localisation contribue elle aussi à la qualité de vie. Écoles, garderies, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et espaces verts sont facilement accessibles. Le Parc de la Cité permet de profiter du plein air à proximité, tandis que le transport en commun, la route 116 et les autoroutes 10, 20 et 30 rendent les déplacements simples vers les différents secteurs de la Rive-Sud et Montréal.
Un condo bien entretenu qui réunit espace, lumière, rangement, balcon privé et trois stationnements dans un environnement pratique et agréable. Un endroit où il est facile de s'imaginer rentrer chez soi, recevoir ceux qu'on aime et profiter pleinement du quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
111,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Installation aspirateur central, Prise électrique au stationnement #1, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 401 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 853 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 116 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 060 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte micro-onde, lave-vaisselle, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, tablettes de la salle à manger, système de rangement du walk-in de la CCP, lit escamotable de la chambre, toiles d'intimité du balcon x2, étagère de rangement de la salle de bain, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Support à vélo du rangement, matelas du lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.