769 000$
ULS : 28928125
Appartement - Condominium
à vendre
2125 Rue Sylvia-Daoust app. 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé Aux Portes de l'Europe, au coeur du prestigieux Parcours du Cerf, ce condo de style manoir se distingue par son entrée privée, son garage double et son environnement verdoyant exceptionnel. L'unité propose 2 chambres ainsi qu'un solarium lumineux, véritable prolongement des espaces de vie. L'aire ouverte, rehaussée d'un foyer au gaz et d'une fenestration généreuse, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. À proximité du golf et du parc régional Michel-Chartrand, une adresse recherchée offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
147,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le vestibule privé annonce le caractère distinctif de l'unité et s'ouvre sur des espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, propose une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour les moments de détente comme pour recevoir. Un bureau fermé s'y intègre avec discrétion, offrant un espace de travail fonctionnel.
La cuisine, au style classique et intemporel, s'harmonise parfaitement à la salle à manger.
La salle à manger se prolonge vers le solarium, véritable pièce signature de la propriété. Inondé de lumière naturelle, cet espace invite à profiter pleinement du cadre environnant en toute saison et donne accès à la terrasse.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec penderie de type walk-in.
La salle de bains comprend une douche indépendante.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète le niveau.
SOUS-SOL
Garage double avec cuve, offrant un espace pratique et soigné.
Un espace de rangement vient compléter l'unité.
Le 2125 Sylvia-Daoust, unité 4 -- une propriété distinctive où luminosité, confort et intimité se rencontrent au coeur du Parcours du Cerf.
Dès l'entrée, le vestibule privé annonce le caractère distinctif de l'unité et s'ouvre sur des espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, propose une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour les moments de détente comme pour recevoir. Un bureau fermé s'y intègre avec discrétion, offrant un espace de travail fonctionnel.
La cuisine, au style classique et intemporel, s'harmonise parfaitement à la salle à manger.
La salle à manger se prolonge vers le solarium, véritable pièce signature de la propriété. Inondé de lumière naturelle, cet espace invite à profiter pleinement du cadre environnant en toute saison et donne accès à la terrasse.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec penderie de type walk-in.
La salle de bains comprend une douche indépendante.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète le niveau.
SOUS-SOL
Garage double avec cuve, offrant un espace pratique et soigné.
Un espace de rangement vient compléter l'unité.
Le 2125 Sylvia-Daoust, unité 4 -- une propriété distinctive où luminosité, confort et intimité se rencontrent au coeur du Parcours du Cerf.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
147,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 900 $
- Total
- 774 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 560 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 6 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 964 $
- Total
- 5 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 671 $
- Gaz
- 1 300 $
- Total
- 3 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte, système alarme, ouvre-porte de garage. Le tout donné sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.