349 000$
ULS : 12987952
Appartement - Condominium
à vendre
2080 Rue des Roseaux app. 202, Marieville
Charmant condo de près de 1 000 pi² construit en 2010, offrant 2 chambres spacieuses dans un cadre moderne et soigné. La cuisine et la salle de bains sont modernes. La cuisine est dotée de comptoirs en granit qui lui confèrent une touche d'élégance. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'un foyer électrique pour des soirées chaleureuses. 2 espaces de stationnement extérieurs et 1 rangement extérieur sont inclus. Situé dans un secteur paisible, le condo bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Un chez-soi alliant confort, praticité et style !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
967 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici enfin le condo que vous attendiez ! Niché dans un secteur paisible et recherché, cette copropriété de style classique saura vous séduire dès le premier regard.
Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 10 et 112, vous serez à seulement 10 minutes de Chambly et 20 minutes de Brossard ainsi que le REM. Épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants, transports en commun et loisirs... tout est littéralement à votre portée !
Le condo vous propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon chaleureux ainsi que plusieurs pièces de belles dimensions. Côté praticité, bénéficiez de 2 stationnements extérieurs et d'un rangement privé extérieur.
Et pour les amoureux du grand air, sentiers pédestres, parcs et pistes cyclables vous attendent tout près pour vos escapades au quotidien.
Un quartier homogène, propre et accueillant pour un milieu de vie où il fait vraiment bon vivre.
Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 10 et 112, vous serez à seulement 10 minutes de Chambly et 20 minutes de Brossard ainsi que le REM. Épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants, transports en commun et loisirs... tout est littéralement à votre portée !
Le condo vous propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon chaleureux ainsi que plusieurs pièces de belles dimensions. Côté praticité, bénéficiez de 2 stationnements extérieurs et d'un rangement privé extérieur.
Et pour les amoureux du grand air, sentiers pédestres, parcs et pistes cyclables vous attendent tout près pour vos escapades au quotidien.
Un quartier homogène, propre et accueillant pour un milieu de vie où il fait vraiment bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
967 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 200 $
- Total
- 256 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 193 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, air climatisé murale, support de télévision, tablettes de l'unité, système d'alarme (non connecté).
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.