535 000$
Visite libre
ULS : 18600852
Appartement - Condominium
à vendre
208 Rue de l'Aigle app. 305, Carignan
Condo d'exception à Carignan, à deux pas de Saint-Bruno-de-Montarville, sur l'ancien Golf Riviera. Vue imprenable sur un espace vert protégé, sans voisin arrière. 2 chambres, cuisine haut de gamme avec immense îlot, garage intérieur, grand balcon couvert et piscine creusée. Un cadre de vie paisible où confort, élégance et nature se rencontrent.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé à Carignan, à quelques minutes seulement de Saint-Bruno-de-Montarville, sur le prestigieux site de l'ancien Golf Riviera, ce magnifique condo de construction récente vous propose un mode de vie exceptionnel où confort, élégance et nature se rencontrent. Profitez d'une vue spectaculaire sur un vaste espace vert protégé, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité au quotidien.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne conçue pour les amateurs de cuisine. Celle-ci se distingue par son impressionnant nombre d'armoires, son grand garde-manger intégré, ses comptoirs généreux et son immense îlot central, idéal pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une superbe chambre principale avec un spacieux walk-in. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire autoportante, d'une grande douche indépendante en verre ainsi que d'un vaste meuble-lavabo offrant un excellent espace de rangement. Une salle de lavage indépendante complète parfaitement l'aménagement.
Le balcon couvert constitue un véritable prolongement de votre espace de vie et vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante en toute saison.
Les propriétaires bénéficient également de nombreux avantages :
* Garage intérieur chauffé avec stationnement privé;
* espace de rangement privé au garage
* Ascenseur;
* Piscine creusée extérieure;
* Immeuble sécuritaire et soigneusement entretenu;
* Environnement paisible et recherché.
À proximité des sentiers pédestres et cyclables, des parcs, des terrains de golf, des commerces, restaurants, services, du Quartier DIX30, du centre-ville de Saint-Bruno-de-Montarville ainsi que des principaux axes routiers, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité.
Une propriété clé en main offrant des matériaux de qualité, une luminosité exceptionnelle, des espaces de vie généreux et un environnement incomparable. Une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan. Une visite vous charmera à coup sûr!
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne conçue pour les amateurs de cuisine. Celle-ci se distingue par son impressionnant nombre d'armoires, son grand garde-manger intégré, ses comptoirs généreux et son immense îlot central, idéal pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une superbe chambre principale avec un spacieux walk-in. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire autoportante, d'une grande douche indépendante en verre ainsi que d'un vaste meuble-lavabo offrant un excellent espace de rangement. Une salle de lavage indépendante complète parfaitement l'aménagement.
Le balcon couvert constitue un véritable prolongement de votre espace de vie et vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante en toute saison.
Les propriétaires bénéficient également de nombreux avantages :
* Garage intérieur chauffé avec stationnement privé;
* espace de rangement privé au garage
* Ascenseur;
* Piscine creusée extérieure;
* Immeuble sécuritaire et soigneusement entretenu;
* Environnement paisible et recherché.
À proximité des sentiers pédestres et cyclables, des parcs, des terrains de golf, des commerces, restaurants, services, du Quartier DIX30, du centre-ville de Saint-Bruno-de-Montarville ainsi que des principaux axes routiers, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité.
Une propriété clé en main offrant des matériaux de qualité, une luminosité exceptionnelle, des espaces de vie généreux et un environnement incomparable. Une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan. Une visite vous charmera à coup sûr!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
96,60 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 200 $
- Total
- 512 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 701 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 415 $
- Total
- 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store , luminaire , fixtures , frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse sécheuse, Thermopompe Murale,
Exclusions
Rideaux - support du téléviseur du Salon - biens personnelle des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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