329 900$
Nouveauté
ULS : 26969601
Appartement - Condominium
à vendre
207 Rue Broad app. 2, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Condo à aire ouverte avec 2 CAC situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages.Grand balcon privé 13x8,6 pi,avec mur en briques.Balcon orienté sud-ouest.S/bains moderne (4pcs) avec fenêtre,comptoir en granit et douche séparée.Cuisine améliorée avec porte patio menant au balcon.Armoires de cuisine jusqu'au plafond.Plafonds lisses(9 pi). Salle de lavage dans l'appartement. Super endroit!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Bâtiment entièrement recouvert de brique
-Balcon ensoleillé avec toit et mur de briques
-plancher en bois d'ingénierie et en céramique de bonne qualité
-Aménagement décoré avec goût et pratique
-Comptoirs en granite, plancher et dosseret en céramique dans la cuisine
-Belles moulures
-Rangement extérieur (4 x 8 pi)
-Proche des écoles, piste cyclable et transport en commun
- Seulement 9,5 km du pont Champlain
- Seulement 2,5 km de la Marina d'Aylmer
-Balcon ensoleillé avec toit et mur de briques
-plancher en bois d'ingénierie et en céramique de bonne qualité
-Aménagement décoré avec goût et pratique
-Comptoirs en granite, plancher et dosseret en céramique dans la cuisine
-Belles moulures
-Rangement extérieur (4 x 8 pi)
-Proche des écoles, piste cyclable et transport en commun
- Seulement 9,5 km du pont Champlain
- Seulement 2,5 km de la Marina d'Aylmer
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
92 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
11' 9" X 195' 6"
Superficie du terrain
213,91 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 pcs
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 400 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 592 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 818 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Total
- 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C murale (2021), échangeur d'air, tous les luminaires, stores, 1 rangement extérieur, 1 place de stationnement extérieure
Exclusions
réservoir eau chaude (2023), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.