575 000$
ULS : 10907004
Appartement - Condominium
à vendre
2059 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Adossé au golf du Parcours du Cerf, ce superbe condo, situé au 2e étage, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Son intérieur à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre une ambiance des plus agréable. Vous y découvrirez une entrée privée, 3 chambres ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois. Profitez d'une insonorisation supérieure, d'une cour privée et de la commodité de 2 stationnements au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Un environnement de choix. À proximité des parcs, pistes cyclables et transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
116,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un environnement exceptionnel, ce condo saura vous plaire par ces nombreux atouts!
VISITE INTÉRIEURE:
Entrée privée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande fenestration maximisant la luminosité de ce superbe condo!
Vaste et lumineux salon rehaussée par un foyer au bois.
Salle à manger tout en lumière pourvue d'une belle fenestration en baie. Idéal pour recevoir avec convivialité!
Adjacente, la cuisine est équipée de multiples armoires, grand plan de travail ainsi qu'un dosseret de céramique.
2 chambres à coucher, de bonne dimension, desservies par une salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
Boudoir ou bureau selon vos besoins, pouvant servir de 3e chambre.
Espace buanderie dissimulée dans le corridor.
Vous profiterez d'un accès intérieur pour vous rendre au garage double.
Terrain privé au condo, avec vue sur le golf.
VISITE INTÉRIEURE:
Entrée privée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande fenestration maximisant la luminosité de ce superbe condo!
Vaste et lumineux salon rehaussée par un foyer au bois.
Salle à manger tout en lumière pourvue d'une belle fenestration en baie. Idéal pour recevoir avec convivialité!
Adjacente, la cuisine est équipée de multiples armoires, grand plan de travail ainsi qu'un dosseret de céramique.
2 chambres à coucher, de bonne dimension, desservies par une salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
Boudoir ou bureau selon vos besoins, pouvant servir de 3e chambre.
Espace buanderie dissimulée dans le corridor.
Vous profiterez d'un accès intérieur pour vous rendre au garage double.
Terrain privé au condo, avec vue sur le golf.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
116,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 444 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 981 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 256 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 608 $
- Total
- 1 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, interphone, aspirateur central et accessoires. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.