549 000$
Nouveauté
ULS : 11069554
Appartement - Condominium
à vendre
202 Rue de la Petite-Prairie, Varennes
Idéal pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou les professionnels souhaitant un bureau à domicile, ce condo de coin sur deux étages offre un espace adapté à vos projets. Construit en 2012, il propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux stationnements extérieurs et un rangement extérieur simplifient le quotidien. Profitez du cadre de vie de Varennes, entre parcs, berges du fleuve et ambiance conviviale. Une belle occasion de devenir propriétaire sans compromis sur l'espace!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 219 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 202, rue de la Petite-Prairie à Varennes!
Construit en 2012, ce condo de coin offre une superficie de 1 219 pi² répartie sur deux étages. Avec ses trois chambres à coucher, son balcon privé et ses deux espaces de stationnement, il réunit des atouts recherchés pour une première acquisition, une jeune famille ou un couple souhaitant davantage d'espace.
UN INTÉRIEUR QUI S'ADAPTE À VOTRE QUOTIDIEN
La configuration sur deux niveaux donne une dimension distinctive à la propriété et plaira à ceux qui apprécient un intérieur à étages tout en privilégiant la formule copropriété.
Les trois chambres permettent de répondre à différents besoins: aménager une chambre d'enfant, recevoir vos proches ou créer un bureau pour le télétravail. Une polyvalence appréciable pour accompagner l'évolution de vos projets.
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble et facilitent la routine quotidienne comme l'accueil des invités.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
Le balcon privé vous invite à prendre une pause à l'extérieur, savourer votre café du matin ou profiter des belles journées. Les deux espaces de stationnement simplifient l'organisation des ménages possédant deux véhicules, tandis que le rangement extérieur offre un espace supplémentaire pour vos articles saisonniers.
LE PLAISIR DE VIVRE À VARENNES
Varennes propose un cadre de vie où les activités extérieures occupent une belle place, grâce à ses parcs et à ses installations récréatives. Une ville à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de quartier et loisirs.
Une propriété à considérer pour son format sur deux étages, ses trois chambres et ses commodités qui font la différence au quotidien!
Construit en 2012, ce condo de coin offre une superficie de 1 219 pi² répartie sur deux étages. Avec ses trois chambres à coucher, son balcon privé et ses deux espaces de stationnement, il réunit des atouts recherchés pour une première acquisition, une jeune famille ou un couple souhaitant davantage d'espace.
UN INTÉRIEUR QUI S'ADAPTE À VOTRE QUOTIDIEN
La configuration sur deux niveaux donne une dimension distinctive à la propriété et plaira à ceux qui apprécient un intérieur à étages tout en privilégiant la formule copropriété.
Les trois chambres permettent de répondre à différents besoins: aménager une chambre d'enfant, recevoir vos proches ou créer un bureau pour le télétravail. Une polyvalence appréciable pour accompagner l'évolution de vos projets.
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble et facilitent la routine quotidienne comme l'accueil des invités.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
Le balcon privé vous invite à prendre une pause à l'extérieur, savourer votre café du matin ou profiter des belles journées. Les deux espaces de stationnement simplifient l'organisation des ménages possédant deux véhicules, tandis que le rangement extérieur offre un espace supplémentaire pour vos articles saisonniers.
LE PLAISIR DE VIVRE À VARENNES
Varennes propose un cadre de vie où les activités extérieures occupent une belle place, grâce à ses parcs et à ses installations récréatives. Une ville à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de quartier et loisirs.
Une propriété à considérer pour son format sur deux étages, ses trois chambres et ses commodités qui font la différence au quotidien!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 219 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 100 $
- Total
- 403 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 808 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale, luminaires
Exclusions
Biens personnels des locataires, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, cuisinière, moteur aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.