2 150 000$
Nouveauté
ULS : 11957859
Appartement - Condominium
à vendre
20 Rue des Émeraudes app. 1707, Repentigny (Repentigny)
Le fleuve en vue, le soleil du matin jusqu'au soir. Grâce à la courbe du fleuve, cette orientation offre une perspective surprenante sur l'eau, la ville et les couleurs des levers et couchers de soleil. Un penthouse pour profiter pleinement de chaque moment, en toute intimité, à l'abri du regard des voisins.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KIM DESROCHERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La plus grande unité du prestigieux Belvédère : un penthouse double au 17e et dernier étage. Des vues sur l'eau et la ville, des levers aux couchers de soleil, deux balcons et un luxe qui se fait rare en copropriété : la liberté de vivre chez soi sans qu'aucun voisin puisse vous voir.
Entièrement refaite en 2025, l'unité compte trois chambres, dont une aménagée en bureau aux cloisons vitrées, ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire thérapeutique BainUltra, une douche à l'italienne séparée et une toilette intelligente. Dans les deux salles de bain, les comptoirs en quartz importé d'Italie, sculptés d'une seule pièce avec leurs lavabos intégrés, sont jumelés à une robinetterie haut de gamme.
Le système audio Sonos et les planchers chauffants sont présents dans l'ensemble de l'unité. La domotique permet de contrôler le son, les stores électriques et l'éclairage, tandis que l'excellente insonorisation ajoute au confort des lieux.
Quatre stationnements intérieurs sont inclus, dont deux dans un garage privé entièrement fermé à même le garage de l'immeuble, ainsi qu'une borne de recharge et deux rangements intérieurs viennent compléter cette propriété hors du commun. S'ajoute la possibilité de réserver un quai pour l'été 2027.
Aussi haut, aussi grand : il n'y en a pas deux sur la Rive-Nord. Faites vite, il pourrait être à vous!
Entièrement refaite en 2025, l'unité compte trois chambres, dont une aménagée en bureau aux cloisons vitrées, ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire thérapeutique BainUltra, une douche à l'italienne séparée et une toilette intelligente. Dans les deux salles de bain, les comptoirs en quartz importé d'Italie, sculptés d'une seule pièce avec leurs lavabos intégrés, sont jumelés à une robinetterie haut de gamme.
Le système audio Sonos et les planchers chauffants sont présents dans l'ensemble de l'unité. La domotique permet de contrôler le son, les stores électriques et l'éclairage, tandis que l'excellente insonorisation ajoute au confort des lieux.
Quatre stationnements intérieurs sont inclus, dont deux dans un garage privé entièrement fermé à même le garage de l'immeuble, ainsi qu'une borne de recharge et deux rangements intérieurs viennent compléter cette propriété hors du commun. S'ajoute la possibilité de réserver un quai pour l'été 2027.
Aussi haut, aussi grand : il n'y en a pas deux sur la Rive-Nord. Faites vite, il pourrait être à vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
Aluminium, Hybride, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Acier, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane liquide, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Rénovation complète (2025, 600000)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Marina de Repentigny
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (4)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (4)
Piscine
Creusée, Intérieure, Spa, Chauffée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
17
Dimensions :
16'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Penderie 7x2
Cuisine
Niveau :
17
Dimensions :
17' X 12'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
GM walk-in+îlot Dekton 11 p
Salle à manger
Niveau :
17
Dimensions :
14'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Salon
Niveau :
17
Dimensions :
18' X 17'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Balcon 19x9, Foyer vap. 12 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
17
Dimensions :
26'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Balcon 18x9
Penderie (Walk-in)
Niveau :
17
Dimensions :
8'10" X 8' irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17
Dimensions :
14' X 9'7" irr.
Revêtement :
Porcelaine pl. chauffant
Détails :
Douche à l'italienne+BainUltra
Salle de lavage
Niveau :
17
Dimensions :
16' X 8' irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffantt
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17
Dimensions :
12'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Penderie 5x2
Chambre à coucher
Niveau :
17
Dimensions :
11'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Porcelaine Valentino pl. chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17
Dimensions :
7'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine pl. chauffant
Détails :
Quartz
Salle des machines
Niveau :
17
Dimensions :
5' X 4'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine pl. chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant électrique, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
à vapeur Dimplex 12 pieds
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 105 700 $
- Total
- 1 181 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 341 $
- Scolaire (2026)
- 869 $
- Total
- 8 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 540 $
- Total
- 15 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et congélateur JennAir, four encastré et air fryer à convection encastré JennAir, cuisinière au gaz 36 pouces Fisher & Paykel, lave-vaisselle, domotique Lutron, toiles motorisées de toutes les fenêtres, 7 haut-parleurs Sonos au plafond, 2 haut-parleurs extérieurs, tous les luminaires, foyer à la vapeur de 12 pieds Dimplex, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, la borne de recharge 220 V.
Exclusions
Toutes les télévisions et leurs supports, laveuse et sécheuse LG, réfrigérateur/congélateur LG de la salle de lavage, coffre d'outils du garage, l'atelier du garage, étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.