435 000$
Nouveauté
ULS : 23928330
Appartement - Condominium
à vendre
195 Rue Parent app. 302, Longueuil (Greenfield Park)
Vieux Greenfield Park. Spacieux et lumineux, ce condo de 98,5 m² soigneusement rénové offre un espace de vie confortable et chaleureux. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain, avec de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. Vous profiterez également d'une place de stationnement privée dans le garage intérieur. Situé dans un secteur recherché de Greenfield Park, à proximité des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers, ce condo allie confort, style et fonctionnalité. Une belle occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vieux Greenfield Park. Bienvenue au 195, rue Parent, unité 302, un condo entièrement rénové et particulièrement lumineux offrant une superficie habitable de 98,5 m², situé dans un secteur établi et recherché de Greenfield Park. L'unité se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu comprenant seulement six copropriétés, offrant ainsi un environnement résidentiel plus intime et paisible.
Entièrement rénové avec soin, le condo propose une ambiance moderne, chaleureuse et invitante. Ses grandes fenêtres permettent à une abondance de lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère à la fois lumineuse et agréable. La propriété comprend trois chambres et une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour un couple, une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.
Pour un confort accru, une thermopompe murale assure la climatisation ainsi que le chauffage, tandis que le chauffage du condo est également électrique. Une place de stationnement privée dans le garage intérieur est incluse, offrant un réel avantage en toute saison.
Idéalement situé à Greenfield Park, le condo se trouve à proximité de nombreux commerces, services, écoles, parcs et commodités du quotidien. Les principaux axes routiers ainsi que les options de transport en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les environs et la Rive-Sud.
Une propriété clé en main qui combine espace, luminosité, rénovations modernes et confort, le tout dans un petit immeuble en brique avec stationnement intérieur. Une excellente occasion de profiter d'un mode de vie pratique et agréable dans un quartier bien établi!
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132 , ainsi qu'aux ponts Samuel-de-Champlain et Victoria
- À proximité du centre d'achats Champlain, du Quartier DIX30 et d'une grande variété de commerces et de services;
- À proximité des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et des cafés, ainsi que de l'hôpital Charles-Lemoyne
- À proximité des parcs, des garderies, des écoles et des installations récréatives
- Accès facile aux transports en commun
- À courte distance du terminal Panama et de la station REM Panama
Entièrement rénové avec soin, le condo propose une ambiance moderne, chaleureuse et invitante. Ses grandes fenêtres permettent à une abondance de lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère à la fois lumineuse et agréable. La propriété comprend trois chambres et une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour un couple, une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.
Pour un confort accru, une thermopompe murale assure la climatisation ainsi que le chauffage, tandis que le chauffage du condo est également électrique. Une place de stationnement privée dans le garage intérieur est incluse, offrant un réel avantage en toute saison.
Idéalement situé à Greenfield Park, le condo se trouve à proximité de nombreux commerces, services, écoles, parcs et commodités du quotidien. Les principaux axes routiers ainsi que les options de transport en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les environs et la Rive-Sud.
Une propriété clé en main qui combine espace, luminosité, rénovations modernes et confort, le tout dans un petit immeuble en brique avec stationnement intérieur. Une excellente occasion de profiter d'un mode de vie pratique et agréable dans un quartier bien établi!
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132 , ainsi qu'aux ponts Samuel-de-Champlain et Victoria
- À proximité du centre d'achats Champlain, du Quartier DIX30 et d'une grande variété de commerces et de services;
- À proximité des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et des cafés, ainsi que de l'hôpital Charles-Lemoyne
- À proximité des parcs, des garderies, des écoles et des installations récréatives
- Accès facile aux transports en commun
- À courte distance du terminal Panama et de la station REM Panama
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
98,50 m²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant sur le balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portes patio
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 357 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 416 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures attachées, thermopompe (murale), le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte aspirante, le lave-vaisselle encastré, la laveuse, la sécheuse, la télécommande électrique de la porte de garage
Exclusions
Le chauffe-eau est loué pour approx. 18$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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