Vendu
Vendu
ULS : 22784531
Appartement - Condominium
à vendre
193 Mtée du Comté app. 204, Les Coteaux
Superbe unité de coin construite en 2024 et située au deuxième étage et offrant une superficie brute de 1152 pi². Impeccablement entretenue, elle se distingue par son abondante fenestration qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une thermopompe murale, un grand balcon à usage exclusif, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement pratique situé directement dans la partie privative. Une propriété clé en main combinant confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement 45 minutes de Montréal!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LES PLUS DE LA PROPRIÉTÉ :
*À seulement 45 minutes de Montréal
*À moins de 5 minutes de l'autoroute 20
*Construction récente de 2024
*Unité de coin située au deuxième étage
*Abondante fenestration offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
*Propriété impeccablement entretenue et véritablement clé en main
*Thermopompe murale pour un confort optimal
*Grande chambre principale avec un généreux walk-in.
*Balcon à usage exclusif avec vue sur la forêt
*Deux espaces de stationnement extérieurs, nos 31 et 32
*Espace de rangement pratique situé directement dans la partie privative
*Pharmacie, école primaire, garderie, parc, restaurants et bien plus encore accessibles à distance de marche
*Accès au lac Saint-François au bout de la rue
*Terrains de golf à proximité
*Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de la piste cyclable du canal de Soulanges, facilement accessible.
***La superficie indiquée est calculée selon la superficie habitable brute.***
*À seulement 45 minutes de Montréal
*À moins de 5 minutes de l'autoroute 20
*Construction récente de 2024
*Unité de coin située au deuxième étage
*Abondante fenestration offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
*Propriété impeccablement entretenue et véritablement clé en main
*Thermopompe murale pour un confort optimal
*Grande chambre principale avec un généreux walk-in.
*Balcon à usage exclusif avec vue sur la forêt
*Deux espaces de stationnement extérieurs, nos 31 et 32
*Espace de rangement pratique situé directement dans la partie privative
*Pharmacie, école primaire, garderie, parc, restaurants et bien plus encore accessibles à distance de marche
*Accès au lac Saint-François au bout de la rue
*Terrains de golf à proximité
*Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de la piste cyclable du canal de Soulanges, facilement accessible.
***La superficie indiquée est calculée selon la superficie habitable brute.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 47' 1" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 152 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 9" X 231' 4" irr.
Superficie du terrain
2 676,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 200 $
- Total
- 303 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 066 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle, 4x chaises pour îlot de cuisine, support de TV dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.