Vendu
Vendu
ULS : 18215040
Appartement - Condominium
à vendre
1908 Rue du Caribou app. 6, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Magnifique et lumineux Condo à étages, idéale pour professionnels ou pour ceux qui recherchent une propriété sans tracas. Non-fumeur et sans animaux, elle a été entretenue avec grand soin. Cuisine et salle de bain rénovée, 2 chambres à coucher avec la possibilité d'une 3e dans la mezzanine. En plus, vous bénéficiez 2 espace de stationnement intérieur. À l'extérieur : terrasse sur la mezzanine, patio au 2e étage et superbe piscine creusée et chauffée. Une propriété clé en main, impeccable, dans un secteur paisible près du Golf le Parcours du Cerf.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le quartier Parcours du Cerf à Longueuil, ce spacieux condo avec 2 chambres à coucher et 1 mezzanine est parfait pour professionnel, retraité ou petite famille.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher bien proportionnées et 1 mezzanine qui peut servir de bureau, salle familiale ou 3e chambre.
1 salle de bain (bain autoportant et douche), offrant confort et intimité pour toute la famille.
Garage privé (2 stationnements intérieur)
Cuisine conviviale et au gout du jour, espace de rangement intégré et d'un agencement optimisé pour cuisiner et recevoir.
Salle à manger et salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées pour maximiser l'ensoleillement.
Espace extérieur aménagé pour vos moments de détente, barbecues entre amis ou pour laisser jouer les enfants.
*** système de détection de fuite d'eau dans les 21 condos (Akisens) en février dernier. Lorsqu'une fuite d'eau survient dans un condo, l'entrée d'eau du condo se ferme automatiquement.
*** L'infrastructure est prête à accueillir une borne de recharge pour le stationnement. L'acheteur devra installer la borne, le fil électrique qui se rend au compteur électrique et installer un répartiteur de charge connecté au compteur électrique du condo. Les coûts doivent être payés entièrement par le ou la copropriétaire. Le Syndicat a fait faire les trous au travers de la fondation et fait installer au plafond le système de rail permettant d'accrocher le fil électrique entre la borne et le compteur électrique.
Piscine chauffée
Emplacement de choix :
En plein coeur du Parcours du Cerf, un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, son accessibilité aux services et sa proximité aux écoles, parcs et axes routiers.
À quelques minutes des transports en commun et des grandes artères, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
À distance de marche, vous trouverez:
- Parc Michel-Chartrand (Sentiers, ski de fond, jardins communautaires, etc.)
- Club de Golf Parcours du Cerf
- Aréna Jean-Béliveau
- École Primaire Saint-Romain
- École Primaire Internationale du Vieux-Longueuil
Un quartier où il fait bon vivre, sécuritaire, convivial et agréable à toute saison.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher bien proportionnées et 1 mezzanine qui peut servir de bureau, salle familiale ou 3e chambre.
1 salle de bain (bain autoportant et douche), offrant confort et intimité pour toute la famille.
Garage privé (2 stationnements intérieur)
Cuisine conviviale et au gout du jour, espace de rangement intégré et d'un agencement optimisé pour cuisiner et recevoir.
Salle à manger et salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées pour maximiser l'ensoleillement.
Espace extérieur aménagé pour vos moments de détente, barbecues entre amis ou pour laisser jouer les enfants.
*** système de détection de fuite d'eau dans les 21 condos (Akisens) en février dernier. Lorsqu'une fuite d'eau survient dans un condo, l'entrée d'eau du condo se ferme automatiquement.
*** L'infrastructure est prête à accueillir une borne de recharge pour le stationnement. L'acheteur devra installer la borne, le fil électrique qui se rend au compteur électrique et installer un répartiteur de charge connecté au compteur électrique du condo. Les coûts doivent être payés entièrement par le ou la copropriétaire. Le Syndicat a fait faire les trous au travers de la fondation et fait installer au plafond le système de rail permettant d'accrocher le fil électrique entre la borne et le compteur électrique.
Piscine chauffée
Emplacement de choix :
En plein coeur du Parcours du Cerf, un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, son accessibilité aux services et sa proximité aux écoles, parcs et axes routiers.
À quelques minutes des transports en commun et des grandes artères, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
À distance de marche, vous trouverez:
- Parc Michel-Chartrand (Sentiers, ski de fond, jardins communautaires, etc.)
- Club de Golf Parcours du Cerf
- Aréna Jean-Béliveau
- École Primaire Saint-Romain
- École Primaire Internationale du Vieux-Longueuil
Un quartier où il fait bon vivre, sécuritaire, convivial et agréable à toute saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 248 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'6" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre 3
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 394 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 713 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, pôles pour rideaux, chauffe eau, thermopompe et unité murale, miroir salle de bain, aspirateur central et ses accessoires (Le moteur est fonctionnel malgré son âge, l'aspiration est a vérifié par le futur acheteur DON), 2 plinthes électriques neuves que l'acheteur pourra installer, 2 manettes pour ouvre porte garage
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, commode beige avec 5 tiroirs et étagère à tablette dans le walk in.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.