280 000$
Visite libre
ULS : 14647399
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue Simonds S. app. 315, Granby
Lumineux condo au dernier étage avec vue dégagée! Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Grande porte-patio qui donne sur un balcon couvert. Salle de bain entièrement rénovée au look moderne. 2 chambres dont une immense chambre des maîtres avec grand walk-in. Thermopompe murale, stationnement et rangement inclus. Immeuble avec ascenseur et piscine intérieure À deux pas de la piste cyclable Montérégiade, des commerces et des services de Granby. Idéal pour premiers acheteurs ou retraités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Bienvenue au 315 du 190, rue Simonds Sud à Granby!
Situé au 3e et dernier étage, ce condo baigne dans la lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio et sa vue dégagée. Aucun voisin au-dessus de vous, une vraie tranquillité au quotidien.
L'INTÉRIEUR
- Aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec armoires, comptoir lunch et beaucoup de rangement
- Grande porte-patio qui donne accès à un balcon couvert, parfait pour votre café du matin
- Salle de bain entièrement rénovée : céramique effet marbre, vanité foncée, armoire colonne et bain-douche
- 2 chambres, dont l'immense chambre principale avec son grand walk-in
- Thermopompe murale pour votre confort été comme hiver
INCLUS AVEC L'UNITÉ
- 1 stationnement extérieur (places visiteurs disponibles)
- 1 espace de rangement au sous-sol
L'IMMEUBLE
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Revêtement extérieur, gouttières, soffites, isolation et scellant des fenêtres refaits en 2024-2025
- Toiture refaite en 2022
- Copropriété de 60 unités sur un grand terrain paysagé
LE SECTEUR
Vous êtes à deux pas de la piste cyclable Montérégiade, idéale pour le vélo et la marche. Les commerces, les épiceries, les restaurants et les services de Granby sont tout près, avec un accès rapide à l'autoroute 10.
Un condo clé en main, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat, pour simplifier votre quotidien à la retraite ou comme investissement.
Situé au 3e et dernier étage, ce condo baigne dans la lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio et sa vue dégagée. Aucun voisin au-dessus de vous, une vraie tranquillité au quotidien.
L'INTÉRIEUR
- Aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec armoires, comptoir lunch et beaucoup de rangement
- Grande porte-patio qui donne accès à un balcon couvert, parfait pour votre café du matin
- Salle de bain entièrement rénovée : céramique effet marbre, vanité foncée, armoire colonne et bain-douche
- 2 chambres, dont l'immense chambre principale avec son grand walk-in
- Thermopompe murale pour votre confort été comme hiver
INCLUS AVEC L'UNITÉ
- 1 stationnement extérieur (places visiteurs disponibles)
- 1 espace de rangement au sous-sol
L'IMMEUBLE
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Revêtement extérieur, gouttières, soffites, isolation et scellant des fenêtres refaits en 2024-2025
- Toiture refaite en 2022
- Copropriété de 60 unités sur un grand terrain paysagé
LE SECTEUR
Vous êtes à deux pas de la piste cyclable Montérégiade, idéale pour le vélo et la marche. Les commerces, les épiceries, les restaurants et les services de Granby sont tout près, avec un accès rapide à l'autoroute 10.
Un condo clé en main, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat, pour simplifier votre quotidien à la retraite ou comme investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
462' 9" X 273' 7" irr.
Superficie du terrain
8 139,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 500 $
- Total
- 179 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 521 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 1 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe, table de cuisine et les chaises, chaise berçante, ensemble de divan, télévision 60 pouces, meuble télévisons, cuisinière petite tables au salon, micro-onde fan
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.