255 000$
Nouveauté
ULS : 25366350
Appartement - Condominium
à vendre
186 Boul. La Vérendrye E. app. 1, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Spacieux condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant 1 066 pi² de superficie habitable et un concept à aire ouverte lumineux. Grande cuisine avec nombreuses armoires et comptoir-bar de 7 pi 4 po, salle à manger avec immense fenestration et salon avec porte-patio donnant sur une terrasse privée de 20 pi x 5 pi. Chambre principale spacieuse, salle de bains avec double vanité et accents dorés, rangement intérieur et espace laveuse-sécheuse. Stationnement extérieur inclus. Situé près des écoles, parcs, commerces et services, avec vue sur un boisé à l'arrière.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce spacieux condo de trois chambres situé au rez-de-chaussée, offrant 1 066 pi² de superficie habitable et un emplacement pratique au coin du boulevard La Vérendrye Est et de la rue Main. Son aménagement fonctionnel et son concept à aire ouverte en font une option intéressante pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace confortable sans les contraintes d'entretien d'une maison.
Dès l'entrée, le hall spacieux donne accès à une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Le salon bénéficie d'une porte-patio menant à une terrasse privée de 20 pi x 5 pi, idéale pour prendre un café le matin ou profiter des belles soirées d'été. À l'arrière, l'absence de voisin direct et la vue sur un boisé ajoutent une agréable touche d'intimité.
La cuisine propose de nombreuses armoires pour maximiser le rangement, ainsi qu'un comptoir-bar de 7 pi 4 po offrant une surface pratique pour cuisiner, prendre un repas sur le pouce ou recevoir. La salle à manger se démarque par son impressionnante fenêtre de 56 po x 56 po, qui laisse entrer une belle lumière naturelle et contribue à l'ambiance accueillante de l'espace.
Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains est équipée d'une double vanité avec accents dorés, apportant une touche distinctive à l'ensemble. Les planchers flottants et de céramique se retrouvent dans toute la propriété. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'une salle de lavage avec installations pour laveuse et sécheuse ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.
Un espace de stationnement extérieur est inclus.
L'emplacement constitue un autre avantage important. À proximité des écoles, des parcs, du complexe Branchaud-Brière, des restaurants, des épiceries, des pharmacies et de nombreux autres services, la propriété permet de simplifier les déplacements et les activités de tous les jours.
Une belle occasion de profiter d'un condo spacieux, lumineux et bien situé, avec trois chambres, une terrasse privée et un environnement boisé à l'arrière.
Dès l'entrée, le hall spacieux donne accès à une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Le salon bénéficie d'une porte-patio menant à une terrasse privée de 20 pi x 5 pi, idéale pour prendre un café le matin ou profiter des belles soirées d'été. À l'arrière, l'absence de voisin direct et la vue sur un boisé ajoutent une agréable touche d'intimité.
La cuisine propose de nombreuses armoires pour maximiser le rangement, ainsi qu'un comptoir-bar de 7 pi 4 po offrant une surface pratique pour cuisiner, prendre un repas sur le pouce ou recevoir. La salle à manger se démarque par son impressionnante fenêtre de 56 po x 56 po, qui laisse entrer une belle lumière naturelle et contribue à l'ambiance accueillante de l'espace.
Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains est équipée d'une double vanité avec accents dorés, apportant une touche distinctive à l'ensemble. Les planchers flottants et de céramique se retrouvent dans toute la propriété. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'une salle de lavage avec installations pour laveuse et sécheuse ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.
Un espace de stationnement extérieur est inclus.
L'emplacement constitue un autre avantage important. À proximité des écoles, des parcs, du complexe Branchaud-Brière, des restaurants, des épiceries, des pharmacies et de nombreux autres services, la propriété permet de simplifier les déplacements et les activités de tous les jours.
Une belle occasion de profiter d'un condo spacieux, lumineux et bien situé, avec trois chambres, une terrasse privée et un environnement boisé à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 44'
Année de construction
1990
Superficie habitable
99,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 6" X 426' 6"
Superficie du terrain
7 289,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante à l'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio 5'8"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 56"x56"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar de cuisine de 7'4"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 60"x42"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 900 $
- Total
- 253 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 011 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 191 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.