349 800$
ULS : 20956987
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue de l'Emerald, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Magnifique condo de 3 chambres situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une aire de vie spacieuse et accueillante comprenant un vaste salon, une cuisine fonctionnelle avec îlot central ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce condo abordable est situé dans un secteur recherché, à distance de marche du centre-ville d'Aylmer, de la forêt Boucher, des pistes cyclables, des écoles, du transport en commun et de tous les services. À seulement 10 minutes d'Ottawa. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 23' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
99,10 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 359 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 784 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 018 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires fixes.
Exclusions
Chauffe-eau loué, les acheteurs assumerons les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.