324 900$
Nouveauté
ULS : 28844223
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue de Bruxelles app. 13, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Bienvenue au 13-18 rue de Bruxelles, un sublime condo dans le coeur du Plateau! Fraîchement peinturé et nouveau plancher dans la 2e chambre! Offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement de choix. Vous serez charmé par ses vastes fenêtres, sa cuisine conviviale et son ambiance moderne et apaisante. Situé dans un secteur recherché à proximité des boutiques, restaurants, cafés, du spa HUMA et de tous les attraits vibrants de l'AGORA, ce condo offre un style de vie incomparable où tout se fait à pied. Venez visiter!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA CAMARA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
+ 2 spacieuses chambres à coucher
+ Nouveau plancher installé dans la 2e chambre
+ Îlot/péninsule de la cuisine modifié avec des panneaux blancs pour un espace plus lumineux (réversible)
+ 1 salle de bain complète, douche indépendante
+ Condo fraîchement peinturé
+ Espace à aire ouverte baignée de lumière naturelle
+ Près de toutes les commodités, écoles, parcs, et plus encore!
Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques, cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style de vie.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité après une longue journée.
À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où l'on se sent instantanément chez soi.
+ Nouveau plancher installé dans la 2e chambre
+ Îlot/péninsule de la cuisine modifié avec des panneaux blancs pour un espace plus lumineux (réversible)
+ 1 salle de bain complète, douche indépendante
+ Condo fraîchement peinturé
+ Espace à aire ouverte baignée de lumière naturelle
+ Près de toutes les commodités, écoles, parcs, et plus encore!
Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques, cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style de vie.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité après une longue journée.
À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où l'on se sent instantanément chez soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 028 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
224,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (15, 1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement!
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 561 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 762 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (90% fonctionnel), laveuse/sécheuse, échangeur d'air, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 unités d'air climatisé portatives.
Exclusions
Tabourets pour l'îlot blancs dans la salle de lavage (x3).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.