294 500$
ULS : 11080722
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue de Bruxelles app. 8, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Découvrez ce superbe condo situé à quelques minutes de marche de l'Agora, en plein coeur du très recherché quartier du Plateau! Un emplacement idéal qui vous permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, ce condo offre une belle aire de vie conviviale et lumineuse, ainsi qu'un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées d'été ou prendre votre café en toute tranquillité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 081 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE RAISSA KOUESSO TSADJEU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher
* Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
* Salle de bain avec baignoire et douche séparée
* Grand balcon
* Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau
* À quelques minutes de marche de l'Agora
* Possibilité d'inclure certains meubles dans la vente
* Prise de possession rapide, car les locataire quitterons a la datte de prise de possession choisi par les acheteurs.
* 2 chambres à coucher
* Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
* Salle de bain avec baignoire et douche séparée
* Grand balcon
* Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau
* À quelques minutes de marche de l'Agora
* Possibilité d'inclure certains meubles dans la vente
* Prise de possession rapide, car les locataire quitterons a la datte de prise de possession choisi par les acheteurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 081 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 320,81 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1, 26)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 671 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 908 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 312 $
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 4 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave vaisselle, frigidaire.
Exclusions
chauffeur eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.