419 000$
Nouveauté
ULS : 9325063
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue Arlette-Vincter app. 2, Léry
Magnifique condo situé sur deux étages d'une construction récente de 2024, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain moderne avec baignoire et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. L'aire de vie conviviale à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et une élégante cuisine avec comptoirs en quartz. Une grande porte-patio donne accès à un spacieux balcon. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30. Une véritable perle rare!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 041 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres, offrant une belle luminosité naturelle et un emplacement de choix. L'espace de vie principal, aménagé à aire ouverte, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine bien pensée. Cet espace convivial est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une généreuse fenestration. Une terrasse vient compléter le tout, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. L'aménagement s'adapte facilement à vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant ou d'un espace de télétravail.À l'arrière, vous bénéficierez d'un accès direct à 2 espaces de stationnement privé ainsi qu'à un cabanon pour du rangement extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 041 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
229 013 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 600 $
- Total
- 375 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 509 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 752 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et rideaux de haute qualité, fait sur mesure et d'une valeur de plus de 5000$, sont inclus
Exclusions
Les électroménagers ainsi que les effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.