429 900$
ULS : 23140260
Appartement - Condominium
à vendre
1775 Rue Dunant app. 78, Saint-Bruno-de-Montarville
Un condo qui offre réellement l'impression de vivre dans une maison! Répartie sur 3 étages, cette unité lumineuse et chaleureuse propose un espace de vie polyvalent, idéal pour une jeune famille, de premiers acheteurs ou ceux qui souhaitent réduire la taille de leur propriété sans sacrifier leur confort. Un atout rare : 3 options de stationnement, soit 1 intérieur, 1 extérieur et 1 avec vignette. Piscine creusée chauffée commune. À proximité du train de banlieue, des routes 116 et 30, ainsi que du centre-ville de Saint-Bruno, de ses commerces, restos, parcs et écoles.*Les frais de condo comprennent les coûts de chauffage*
Nb de pièces
9
Superficie habitable
129,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous aimeriez profiter des avantages de la copropriété sans avoir l'impression de vivre dans un condo traditionnel? Cette unité répartie sur trois étages se démarque par son aménagement qui rappelle véritablement celui d'une maison.
Lumineux et chaleureux, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent naturellement au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.
La salle à manger donne directement accès à une terrasse privée bordée d'une haie de cèdres qui crée un espace extérieur intime et agréable. Suffisamment grande pour y aménager des divans extérieurs et un BBQ, elle devient naturellement un prolongement de l'espace de vie durant la belle saison : parfaite pour les repas dehors, les soirées entre amis ou simplement pour profiter tranquillement de l'été.
À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, permettant de bien séparer les espaces de vie des espaces plus privés.
Le sous-sol ajoute une belle dose de polyvalence à la propriété. Selon les besoins des futurs occupants, une partie de l'espace pourrait notamment être aménagée en chambre supplémentaire. On y retrouve également la salle de lavage, qui offre un potentiel de conversion en salle de bain. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité des aménagements souhaités.
Ce condo convient particulièrement bien à une jeune famille ou à de premiers acheteurs à la recherche d'une propriété abordable offrant davantage d'espace qu'un condo traditionnel. Elle représente également une option intéressante pour ceux qui souhaitent quitter une maison plus grande et simplifier leur quotidien sans pour autant se sentir à l'étroit.
Autre avantage appréciable et plutôt rare dans l'immeuble : l'unité bénéficie de trois options de stationnement, soit un espace intérieur, un espace extérieur ainsi qu'un stationnement avec vignette. Une belle flexibilité pour un couple possédant deux véhicules, une famille ou simplement pour recevoir plus facilement. Un espace de rangement situé au garage est disponible pour entreposer vos pneus.
Aux beaux jours, les résidents peuvent également profiter de la piscine creusée chauffée commune, un bel ajout pour profiter pleinement de l'été.
La localisation facilite autant les déplacements que la vie de quartier. La propriété se trouve à proximité de la route 116, de l'autoroute 30 et du train de banlieue, tout en permettant de profiter facilement du centre-ville de Saint-Bruno et de son ambiance recherchée.
Commerces, restaurants, parcs et écoles se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable dans une ville reconnue pour sa qualité de vie.
Une belle façon d'accéder à Saint-Bruno et de profiter d'un espace qui offre plusieurs des avantages d'une maison, avec la simplicité de la vie en copropriété.
Lumineux et chaleureux, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent naturellement au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.
La salle à manger donne directement accès à une terrasse privée bordée d'une haie de cèdres qui crée un espace extérieur intime et agréable. Suffisamment grande pour y aménager des divans extérieurs et un BBQ, elle devient naturellement un prolongement de l'espace de vie durant la belle saison : parfaite pour les repas dehors, les soirées entre amis ou simplement pour profiter tranquillement de l'été.
À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, permettant de bien séparer les espaces de vie des espaces plus privés.
Le sous-sol ajoute une belle dose de polyvalence à la propriété. Selon les besoins des futurs occupants, une partie de l'espace pourrait notamment être aménagée en chambre supplémentaire. On y retrouve également la salle de lavage, qui offre un potentiel de conversion en salle de bain. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité des aménagements souhaités.
Ce condo convient particulièrement bien à une jeune famille ou à de premiers acheteurs à la recherche d'une propriété abordable offrant davantage d'espace qu'un condo traditionnel. Elle représente également une option intéressante pour ceux qui souhaitent quitter une maison plus grande et simplifier leur quotidien sans pour autant se sentir à l'étroit.
Autre avantage appréciable et plutôt rare dans l'immeuble : l'unité bénéficie de trois options de stationnement, soit un espace intérieur, un espace extérieur ainsi qu'un stationnement avec vignette. Une belle flexibilité pour un couple possédant deux véhicules, une famille ou simplement pour recevoir plus facilement. Un espace de rangement situé au garage est disponible pour entreposer vos pneus.
Aux beaux jours, les résidents peuvent également profiter de la piscine creusée chauffée commune, un bel ajout pour profiter pleinement de l'été.
La localisation facilite autant les déplacements que la vie de quartier. La propriété se trouve à proximité de la route 116, de l'autoroute 30 et du train de banlieue, tout en permettant de profiter facilement du centre-ville de Saint-Bruno et de son ambiance recherchée.
Commerces, restaurants, parcs et écoles se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable dans une ville reconnue pour sa qualité de vie.
Une belle façon d'accéder à Saint-Bruno et de profiter d'un espace qui offre plusieurs des avantages d'une maison, avec la simplicité de la vie en copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
129,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 3'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 800 $
- Total
- 355 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 358 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, aspirateur central + accessoires,2 climatiseurs, rangement à soulier de l'entrée, armoire noir dans la salle de lavage.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.