349 000$
Nouveauté
ULS : 27875281
Appartement - Condominium
à vendre
175 Av. de Navarre app. 317, Saint-Lambert
Située au 3e et dernier étage, cette unité de coin se trouve dans un immeuble bien insonorisé grâce à ses planchers de béton. Elle est nichée dans le quartier Préville, à Saint-Lambert, un secteur familial, tranquille et verdoyant, bordé d'arbres matures. Le condo comprend deux chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain aménagée pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite. Un espace de stationnement et rangement intérieurs sont également inclus dans le garage. L'immeuble offre plusieurs commodités, dont un ascenseur, un système d'interphone et des caméras de surveillance. Bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Atouts de la propriété***
- Unité de 1003 pi2 situé en coin de la bâtisse
- Située au 3e et dernier étage
- Excellente insonorisation, plancher de béton
- Animaux permis
- Espace de vie à aire ouverte
- Salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite
- Un espace de stationnement au garage
- Un espace de rangement dans le condo et un 2ième au garage
- L'immeuble possède un ascenseur et caméras de surveillance
- Service de buanderie disponible à chaque étage
- Espace pour vélo au garage
- Toiture refait en 2024
- À proximité des ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier, REM, quartier Dix30, arrêt d'autobus et commerces.
***Bonne visite à tous***
- Unité de 1003 pi2 situé en coin de la bâtisse
- Située au 3e et dernier étage
- Excellente insonorisation, plancher de béton
- Animaux permis
- Espace de vie à aire ouverte
- Salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite
- Un espace de stationnement au garage
- Un espace de rangement dans le condo et un 2ième au garage
- L'immeuble possède un ascenseur et caméras de surveillance
- Service de buanderie disponible à chaque étage
- Espace pour vélo au garage
- Toiture refait en 2024
- À proximité des ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier, REM, quartier Dix30, arrêt d'autobus et commerces.
***Bonne visite à tous***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 003 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 5'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 318 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 391 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 599 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse (un élément doit être réparé), toilette bidet (doit être branché par un électricien), chauffe-eau hydro-solution
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.