575 000$
Nouveauté
ULS : 15304966
Appartement - Condominium
à vendre
1633 Rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe maison de ville contemporaine offrant des espaces lumineux et soigneusement aménagés. Le RDC propose une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne. À l'étage se trouvent 2 Chambres à coicher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée. Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces polyvalents avec une 3e chambre à coucher, salle familiale, bureau ou salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée avec terrasse en bois. Une propriété clé en main.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
91,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe maison de ville contemporaine construite en 2021, offrant un environnement moderne et lumineux au coeur du Vieux-Longueuil. Répartie sur trois niveaux, cette propriété clé en main propose une configuration polyvalente parfaitement adaptée à la vie quotidienne, au télétravail et aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. L'aménagement favorise une belle circulation entre les espaces et crée une atmosphère conviviale, idéale autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir famille et amis. La fenestration procure une abondante luminosité naturelle.
À l'étage, deux chambres à coucher de belles dimensions offrent des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée dessert cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable atout avec une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi que des espaces polyvalents pouvant être adaptés selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et clôturée ainsi que d'une terrasse en bois, parfaite pour aménager un coin repas, BBQ ou détente durant la belle saison. Deux espaces de stationnement dans l'allée complètent la propriété.
L'emplacement constitue également un avantage important. Un arrêt d'autobus à proximité sur Curé-Poirier Ouest, notamment desservi par les lignes 71 et 73, facilite les déplacements vers le terminus et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. La ligne jaune permet ensuite de rejoindre rapidement Montréal et Berri-UQAM. L'emplacement offre également un accès facile au pont Jacques-Cartier ainsi qu'aux routes 132 et 116, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont Jean-De-Lalande, Newhaven et Brébeuf. Écoles, garderies, installations sportives et pistes cyclables sont également accessibles dans le secteur. Pour les besoins du quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs épiceries, pharmacies, commerces, marchés locaux, restaurants et services, notamment un IGA sur le chemin de Chambly.
Une propriété récente réunissant espace, confort, cour privée et excellente accessibilité dans un secteur établi du Vieux-Longueuil. Une belle occasion de profiter du mode de vie d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. L'aménagement favorise une belle circulation entre les espaces et crée une atmosphère conviviale, idéale autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir famille et amis. La fenestration procure une abondante luminosité naturelle.
À l'étage, deux chambres à coucher de belles dimensions offrent des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée dessert cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable atout avec une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi que des espaces polyvalents pouvant être adaptés selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et clôturée ainsi que d'une terrasse en bois, parfaite pour aménager un coin repas, BBQ ou détente durant la belle saison. Deux espaces de stationnement dans l'allée complètent la propriété.
L'emplacement constitue également un avantage important. Un arrêt d'autobus à proximité sur Curé-Poirier Ouest, notamment desservi par les lignes 71 et 73, facilite les déplacements vers le terminus et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. La ligne jaune permet ensuite de rejoindre rapidement Montréal et Berri-UQAM. L'emplacement offre également un accès facile au pont Jacques-Cartier ainsi qu'aux routes 132 et 116, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont Jean-De-Lalande, Newhaven et Brébeuf. Écoles, garderies, installations sportives et pistes cyclables sont également accessibles dans le secteur. Pour les besoins du quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs épiceries, pharmacies, commerces, marchés locaux, restaurants et services, notamment un IGA sur le chemin de Chambly.
Une propriété récente réunissant espace, confort, cour privée et excellente accessibilité dans un secteur établi du Vieux-Longueuil. Une belle occasion de profiter du mode de vie d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 7" X 35' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
91,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 202' 5"
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 400 $
- Total
- 500 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 421 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 763 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse SAMSUNG, lave-vaiselle, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau,thermopompe murale, échangeur d'air, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, armoire IKEA (salle à manger), support à télévision salon, tablette IKEA sous la télévision au salon, thermostats intelligent "Sinope", tablette bois sous la fenêtre de la salle à manger, système de rangement (garde-robe chambre à coucher principale), installation électrique pour future borne électrique.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière, sonnette avec caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.