350 000$
ULS : 27000847
Appartement - Condominium
à vendre
162 Ch. Fraser app. B, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe condo de 2 chambres au 2e étage d'un immeuble de 6 unités de construction supérieure (2014), dans un secteur recherché d'Aylmer et à deux pas du boul. Lucerne et de la rivière des Outaouais. Aire ouverte lumineuse d'environ 1,087pi² avec foyer électrique sur mur de pierre, cuisine avec grand îlot, électroménagers en inox inclus et grand garde-manger. Salle de bains avec bain et douche vitrée, chambre principale avec walk-in. Grand balcon couvert donnant sur un boisé. Climatiseur mural, échangeur d'air, 2 stationnements et rangement extérieur. Aubaine : 20,100$ sous le prix de l'évaluation municipale (370,100$). À voir rapidement!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL LÉTOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
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École secondaire de la Nouvelle-Ère : 24 min à pied
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- Stationnements 162-B et S52,
- Rangement extérieur 162-B
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- Stationnements 162-B et S52,
- Rangement extérieur 162-B
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
101 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de pierre
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 400 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 269 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 551 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 680 $
- Frais de copropriété
- 5 028 $
- Total
- 6 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau en location (Gazifère) à être assumé par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.