439 000$
ULS : 17041345
Appartement - Condominium
à vendre
160 Rue du Cercle-des-Cantons app. 111, Bromont
L'un des Ski-in / Ski-out les plus abordables de Bromont! Situé au prestigieux Cercle des Cantons, ce condo entièrement meublé offre un accès direct aux pistes de ski et de vélo. Chambre privée de style studio et canapé-lit au salon permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Foyer au gaz, thermopompe, garage intérieur et piscine chauffée. Excellente demande locative avec un revenu potentiel de 1 850 $/mois (preuves disponibles). Une occasion rare d'allier style de vie, emplacement exceptionnel et investissement rentable.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
566,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARTIN COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'un des Ski-in / Ski-out les plus abordables actuellement sur le marché à Bromont!
Posséder une véritable unité Ski-in / Ski-out au prestigieux Cercle des Cantons est un privilège... y accéder à ce prix est une occasion à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable, cette propriété offre une combinaison difficile à égaler : emplacement, qualité de vie et excellent potentiel locatif.
Un investissement prêt à générer des revenus:
Très recherchée sur le marché locatif, cette unité se loue aisément 1 850 $/mois à long terme. Des contrats de location ou des preuves de revenus pourront être fournis à un acheteur sérieux, conformément aux règles de confidentialité applicables.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être occupée ou à générer des revenus dès la prise de possession.
La montagne à votre porte:
- Véritable Ski-in / Ski-out et Bike-in / Bike-out.
- Accès direct aux remontées mécaniques et à plus de 93 km de sentiers de randonnée, de vélo et de plein air.
- À quelques minutes du Spa Balnéa, des terrains de golf, du Centre équestre olympique, du Vieux-Bromont, de ses restaurants, boutiques et services.
Confort, simplicité et efficacité:
- Configuration fonctionnelle permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à la chambre privée de style studio et au canapé-lit du salon.
- Orientation plein sud offrant une luminosité abondante.
- Foyer au gaz naturel.
- Thermopompe.
- Patio privé avec BBQ au gaz.
Les frais de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, ainsi que le gaz naturel alimentant le foyer, la cuisinière et le BBQ.
Des commodités à la hauteur de l'emplacement:
- Garage intérieur souterrain sécurisé.
- Ascenseur.
- Rangement privé pour skis et vélos.
- Station de lavage pour voitures et vélos.
- Piscine chauffée au sel avec corridor de nage.
- Grande terrasse aménagée et environnement boisé.
Copropriété administrée avec rigueur et conforme aux exigences du projet de loi 16.
Plus qu'un condo... une façon de vivre Bromont.
Les véritables unités Ski-in / Ski-out comptent parmi les propriétés les plus convoitées de Bromont. Lorsqu'un emplacement aussi recherché se combine à un prix aussi compétitif et à un excellent potentiel locatif, les occasions comme celle-ci sont rares.
Posséder une véritable unité Ski-in / Ski-out au prestigieux Cercle des Cantons est un privilège... y accéder à ce prix est une occasion à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable, cette propriété offre une combinaison difficile à égaler : emplacement, qualité de vie et excellent potentiel locatif.
Un investissement prêt à générer des revenus:
Très recherchée sur le marché locatif, cette unité se loue aisément 1 850 $/mois à long terme. Des contrats de location ou des preuves de revenus pourront être fournis à un acheteur sérieux, conformément aux règles de confidentialité applicables.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être occupée ou à générer des revenus dès la prise de possession.
La montagne à votre porte:
- Véritable Ski-in / Ski-out et Bike-in / Bike-out.
- Accès direct aux remontées mécaniques et à plus de 93 km de sentiers de randonnée, de vélo et de plein air.
- À quelques minutes du Spa Balnéa, des terrains de golf, du Centre équestre olympique, du Vieux-Bromont, de ses restaurants, boutiques et services.
Confort, simplicité et efficacité:
- Configuration fonctionnelle permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à la chambre privée de style studio et au canapé-lit du salon.
- Orientation plein sud offrant une luminosité abondante.
- Foyer au gaz naturel.
- Thermopompe.
- Patio privé avec BBQ au gaz.
Les frais de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, ainsi que le gaz naturel alimentant le foyer, la cuisinière et le BBQ.
Des commodités à la hauteur de l'emplacement:
- Garage intérieur souterrain sécurisé.
- Ascenseur.
- Rangement privé pour skis et vélos.
- Station de lavage pour voitures et vélos.
- Piscine chauffée au sel avec corridor de nage.
- Grande terrasse aménagée et environnement boisé.
Copropriété administrée avec rigueur et conforme aux exigences du projet de loi 16.
Plus qu'un condo... une façon de vivre Bromont.
Les véritables unités Ski-in / Ski-out comptent parmi les propriétés les plus convoitées de Bromont. Lorsqu'un emplacement aussi recherché se combine à un prix aussi compétitif et à un excellent potentiel locatif, les occasions comme celle-ci sont rares.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
566,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Station lavage auto/vélo, Rangement privé, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire avec douche
Sous-sol
Garage souterain
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Ski-in/Ski-out, Bike-in/Bike-out, Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel, Corridor de nage
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Centre olympique équestre, Spa Balnéa, Vélodrome, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Foyer au gaz, Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Ouverte de de type Studio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, Lav-séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Connexion BBQ au gaz, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 313 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 310 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 517 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 3 252 $
- Total
- 3 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meubles meublants, électroménagers, literie, vaisselle
Exclusions
2 cadres de la salle à manger , matériel de home staging
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.