Appartement - Condominium à vendre
1536 Rue de Niverville, Chambly

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ! Occupation rapide. Une copropriété très bien administrée avec un fond de prévoyance en santé. Ici, qualité, confort et emplacement de choix se rencontrent. Situé dans un secteur recherché, ce magnifique condo de deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau saura séduire dès la première visite. Offert par sa seule propriétaire depuis 2011, il a été entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Chaque détail a été préservé et amélioré grâce à des rafraîchissements réguliers, faisant de cette propriété un véritable clé en main à l'état impeccable.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

SOUZIKA VILLEMAIRE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

438 864-6850

Voir le site web du courtier

Addenda

Un condo où confort, lumière et fonctionnalité se rencontrent Avec ses deux chambres à coucher,sdb complète et sa salle d'eau, cette unité offre une configuration particulièrement intéressante, autant pour un couple, une petite famille, un professionnel en télétravail ou simplement pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre supplémentaire. L'aire de vie se distingue par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. La fenestration généreuse laisse entrer abondamment la lumière naturelle, tandis qu'une porte donne directement accès à la terrasse extérieure. Le foyer au gaz ajoute chaleur et convivialité à l'espace de vie et devient particulièrement appréciable durant la saison froide. La cuisine propose un espace fonctionnel et convivial, rehaussé de comptoirs de quartz et d'un dosseret. Une amélioration est actuellement en cours puisque les façades des armoires laquées sont en processus de remplacement,permettant à la cuisine de bénéficier prochainement d'une apparence renouvelée.
Les deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. La chambre principale profite notamment d'un grand walk-in, un atout qui s'ajoute aux nombreux espaces de rangement du condo. On retrouve également un rangement intérieur ainsi qu'un cabanon extérieur privé, offrant un espace supplémentaire très pratique pour ranger vélos et articles saisonniers La salle de bain est aménagée avec un bain encastré et une grande douche vitrée indépendante. La présence d'une salle d'eau distincte constitue un avantage supplémentaire et celle-ci intègre discrètement l'espace laveuse-sécheuse.
La terrasse privée donne sur un environnement verdoyant, à proximité de la piste cyclable. Un espace paisible pour profiter des beaux jours. Située au premier étage, l'unité est facilement accessible avec seulement quelques marches à monter. Deux espaces de stationnement extérieurs directement devant le condo complètent l'ensemble.
Occupée par sa seule propriétaire depuis 2011, la propriété a été entretenue avec attention au fil des années et a bénéficié de rafraîchissements réguliers. Le chauffage au gaz naturel ainsi que le foyer au gaz contribuent également au confort de l'unité. La copropriété profite pour sa part d'une gestion structurée, avec fonds de prévoyance, carnet d'entretien et documentation à jour, des éléments importants à considérer lors de l'achat d'une copropriété. Et puis, il y a Chambly. Un milieu de vie recherché où l'on profite à la fois des espaces verts et de la proximité des services. Pistes cyclables, parcs, garderies, centres sportifs, commerces, services essentiels et axes routiers sont facilement accessibles. Les déplacements vers Montréal sont également pratiques, notamment pour les travailleurs et les étudiants.
La propriétaire est disposée à considérer les propositions qui lui seront présentées. De plus, certaines toiles et oeuvres décoratives actuellement dans le condo peuvent être incluses. Une propriété lumineuse et très bien entretenue.

Particularités du bâtiment

Dimensions 98' 11" X 85' irr.

Année de construction 2011

Fenestration PVC

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau

Armoires de cuisine Mélamine, Stratifié

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3'7" X 4'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Penderie (Walk-in)

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7'6" X 4'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'0" X 12'0"