299 900$
ULS : 22607833
Appartement - Condominium
à vendre
15 Rue de la Mouture app. 3, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Charmant condo unique d'une chambre et un grand loft sur deux étages, situé dans le recherché quartier Jardins Lavigne à Aylmer, offrant une magnifique vue panoramique sur la rivière. Construit en 2012, il propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale au salon, ainsi qu'une grande mezzanine de 174 pi² idéale comme bureau ou espace détente ou même une deuxième chambre. Profitez également d'un balcon de 17 x 8 pi avec vue sur l'eau. Certification Novoclimat 1.0, climatiseur mural et 5 électroménagers inclus. Secteur calme et paisible, à proximité de l'école Tournesols et de plusieurs magasins.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
15 rue de la Mouture apt #3, Gatineau (Aylmer)
- Découvrez cette propriété construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et paisible, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue panoramique sur la rivière.
- L'aire de vie principale se démarque par son superbe plafond cathédrale au salon, créant une belle impression de grandeur et de luminosité. Les revêtements de sol combinent plancher flottant et céramique dans les principales pièces.
- Une grande mezzanine de 174 pi² ajoute un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos besoins.
- 1 rangement extérieur et 1 grand rangement intérieur;
- 1 stationnement extérieur et plusieurs visiteurs;
- Condo très unique sur deux étages et plafond cathédrale;
- À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 17 x 8 pieds offrant une superbe vue sur la rivière, parfait pour relaxer et apprécier pleinement la tranquillité des lieux.
- La propriété est certifiée Novoclimat 1.0;
- Équipée d'un climatiseur mural et comprend 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
- Située dans un secteur calme et paisible, elle se trouve également à proximité de l'école Tournesols.
- Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant confort, espace, tranquillité et une vue exceptionnelle sur la rivière!
- Situé près des magasins et pharmacie (Pharmaprix, Tim Hortons, Metro et plusieurs autres)
- Découvrez cette propriété construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et paisible, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue panoramique sur la rivière.
- L'aire de vie principale se démarque par son superbe plafond cathédrale au salon, créant une belle impression de grandeur et de luminosité. Les revêtements de sol combinent plancher flottant et céramique dans les principales pièces.
- Une grande mezzanine de 174 pi² ajoute un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos besoins.
- 1 rangement extérieur et 1 grand rangement intérieur;
- 1 stationnement extérieur et plusieurs visiteurs;
- Condo très unique sur deux étages et plafond cathédrale;
- À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 17 x 8 pieds offrant une superbe vue sur la rivière, parfait pour relaxer et apprécier pleinement la tranquillité des lieux.
- La propriété est certifiée Novoclimat 1.0;
- Équipée d'un climatiseur mural et comprend 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
- Située dans un secteur calme et paisible, elle se trouve également à proximité de l'école Tournesols.
- Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant confort, espace, tranquillité et une vue exceptionnelle sur la rivière!
- Situé près des magasins et pharmacie (Pharmaprix, Tim Hortons, Metro et plusieurs autres)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 27' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
100,99 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 9" X 121' 8"
Superficie du terrain
166,88 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'12" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 707 $
- Scolaire (2026)
- 768 $
- Total
- 3 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 892 $
- Total
- 5 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, stores, pôles à rideau;
Exclusions
Contrat de location du chauffe-eau avec hydro solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.