299 000$
Nouveauté
ULS : 25399183
Appartement - Condominium
à vendre
149 Rue du Mont-Marie app. 401, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Situé au 4e et dernier étage, ce condo de deux chambres vous séduira par ses vastes aires de vie. Son abondante fenestration et son balcon en L de belles dimensions offrent un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'en fin de journée. Grand walk-in à l'entrée, cuisine rénovée au goût du jour, nombreux espaces de rangement et stationnement intérieur complètent cette propriété. La copropriété, composée de seulement 20 unités, est administrée avec rigueur et fait l'objet d'une planification à long terme visant à assurer la pérennité de l'immeuble. À proximité des écoles, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE THERIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LE CONDO
* Situé au 4e et dernier étage, ce condo offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une belle intimité.
* Généreuses aires de vie baignées de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration.
* Grand balcon en L d'environ 15 pi × 7 pi, offrant un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'en fin de journée.
* Cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale.
* Impressionnant walk-in à l'entrée.
* Nombreux espaces de rangement favorisant une organisation optimale.
* Chauffe-eau remplacé en 2025.
* Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement privé au sous-sol.
* Possibilité de louer l'espace de stationnement à un autre copropriétaire, sous réserve des règles de la copropriété.
* Chats permis.
LA COPROPRIÉTÉ
* Copropriété de seulement 20 unités.
* Gestion rigoureuse assurée par un syndicat soucieux de la pérennité de l'immeuble.
* Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au fil des ans, notamment le remplacement de la toiture, des fenêtres et du revêtement extérieur, la réfection des colonnes de béton du garage ainsi que la mise à niveau de l'ascenseur en 2025.
* Une planification à long terme est en place afin d'assurer le maintien de la qualité de l'immeuble.
LE SECTEUR
* Situé dans un environnement paisible, légèrement en retrait de l'effervescence, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services.
* À distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Lévis, des écoles, du transport en commun ainsi que de nombreux commerces et services.
* Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
* Situé au 4e et dernier étage, ce condo offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une belle intimité.
* Généreuses aires de vie baignées de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration.
* Grand balcon en L d'environ 15 pi × 7 pi, offrant un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'en fin de journée.
* Cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale.
* Impressionnant walk-in à l'entrée.
* Nombreux espaces de rangement favorisant une organisation optimale.
* Chauffe-eau remplacé en 2025.
* Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement privé au sous-sol.
* Possibilité de louer l'espace de stationnement à un autre copropriétaire, sous réserve des règles de la copropriété.
* Chats permis.
LA COPROPRIÉTÉ
* Copropriété de seulement 20 unités.
* Gestion rigoureuse assurée par un syndicat soucieux de la pérennité de l'immeuble.
* Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au fil des ans, notamment le remplacement de la toiture, des fenêtres et du revêtement extérieur, la réfection des colonnes de béton du garage ainsi que la mise à niveau de l'ascenseur en 2025.
* Une planification à long terme est en place afin d'assurer le maintien de la qualité de l'immeuble.
LE SECTEUR
* Situé dans un environnement paisible, légèrement en retrait de l'effervescence, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services.
* À distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Lévis, des écoles, du transport en commun ainsi que de nombreux commerces et services.
* Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
104,98 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Vue partielle sur le fleuve
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walkin et rangement
Garde-robe d'entrée type walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'10" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 212 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 113 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 2 238 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres (à l'exeption des rideaux dans la chambre des maîtres).
Exclusions
Rideaux dans la chambre des maîtres, meubles et effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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