370 000$
Nouveauté
ULS : 21495786
Appartement - Condominium
à vendre
14840 Av. des Érables-Argentés app. 4, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
RARE SUR LE MARCHÉ -- Clé en main! Magnifique condo de 3 chambres au deuxième étage d'un immeuble d'exception de seulement 7 unités, niché au fond d'un cul-de-sac recherché pour son intimité et sa tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son aire ouverte au design chaleureux et raffiné, parfaite pour recevoir. Un confort quatre saisons vous attend : foyer au gaz, thermopompe murale et planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains. Une adresse d'exception, à ne pas manquer.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LAMIA TAZALI
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 7 unités, offrant un cadre de vie paisible.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds, qui procurent une impression d'espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pensée pour le confort au quotidien, l'unité propose une cuisine avec plancher chauffant, également présent dans la salle de bains. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, alors que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le condo comprend trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant une excellente fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant ainsi que d'une vaste terrasse arrière, idéale pour vos repas, moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
Située dans un cul-de-sac paisible, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant davantage d'intimité et de tranquillité.
L'unité inclut :
Garage intérieur privé
Remise extérieure
Copropriété rigoureusement administrée et soigneusement entretenue
Emplacement de choix à proximité des commerces, services, écoles et transport en commun, avec accès rapide à la Route 116 et à l'Autoroute 20.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous convaincre.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds, qui procurent une impression d'espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pensée pour le confort au quotidien, l'unité propose une cuisine avec plancher chauffant, également présent dans la salle de bains. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, alors que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le condo comprend trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant une excellente fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant ainsi que d'une vaste terrasse arrière, idéale pour vos repas, moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
Située dans un cul-de-sac paisible, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant davantage d'intimité et de tranquillité.
L'unité inclut :
Garage intérieur privé
Remise extérieure
Copropriété rigoureusement administrée et soigneusement entretenue
Emplacement de choix à proximité des commerces, services, écoles et transport en commun, avec accès rapide à la Route 116 et à l'Autoroute 20.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 24' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
105,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 289 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 212 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 398 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, Stores, Pôles, rideaux, Ensemble de chambre principale comprenant : cadre et base de lit, 2 tables de chevet et 2 commodes, 2 commodes dans le rangement
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Luminaire dans la chambre principale, Meubles et Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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