209 900$
Nouveauté
ULS : 15785302
Appartement - Condominium
à vendre
139B Ch. de la Savane app. 6, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Emplacement de choix au centre-ville de Gatineau - Disponible immédiatement et + de 40 000 $ sous l'éval municipale! Situé au dernier étage, à 2 pas des Promenades Gatineau, ce condo offre un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, l'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot. Vous y trouverez 2 ch. spacieuses et 2 sdb complètes, dont une attenante à la ch principale. La 2e chambre donne accès à un balcon privé. Un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement adjacent complète le tout.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AU DERNIER ÉTAGE, À DEUX PAS DES PROMENADES GATINEAU
La lumière naturelle donne le ton dès l'entrée. Grâce à sa fenestration généreuse, l'aire ouverte est agréable autant pour les matins tranquilles que pour les soirées entre amis. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon, ce qui permet de préparer le repas tout en profitant de la conversation.
Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bain complètes offrent une belle souplesse au quotidien. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur un balcon privé. Que vous en fassiez une chambre d'invités ou un bureau, vous pourrez y prendre une pause à l'air frais.
Le stationnement intérieur au garage est un atout en toute saison. L'espace de rangement permet de garder les articles saisonniers à portée de main sans encombrer le condo.
À proximité immédiate des Promenades Gatineau, vous trouverez commerces, restaurants et services pour vos sorties et vos courses. Les écoles sont également à proximité, et l'accès facile au transport en commun simplifie les déplacements.
La lumière naturelle donne le ton dès l'entrée. Grâce à sa fenestration généreuse, l'aire ouverte est agréable autant pour les matins tranquilles que pour les soirées entre amis. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon, ce qui permet de préparer le repas tout en profitant de la conversation.
Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bain complètes offrent une belle souplesse au quotidien. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur un balcon privé. Que vous en fassiez une chambre d'invités ou un bureau, vous pourrez y prendre une pause à l'air frais.
Le stationnement intérieur au garage est un atout en toute saison. L'espace de rangement permet de garder les articles saisonniers à portée de main sans encombrer le condo.
À proximité immédiate des Promenades Gatineau, vous trouverez commerces, restaurants et services pour vos sorties et vos courses. Les écoles sont également à proximité, et l'accès facile au transport en commun simplifie les déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
92,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Condamné
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Détecteur monoxyde carbone, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 900 $
- Total
- 258 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 146 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.