229 000$
Visite libre
ULS : 11856416
Appartement - Condominium
à vendre
1390 Boul. Rome app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce chaleureux condo d'une chambre en rez-de-jardin à Brossard. Ses planchers de bois au salon et à la chambre, sa salle de bains rénovée et ses rangements pratiques créent un intérieur accueillant. Profitez d'installations laveuse-sécheuse dans l'unité, d'un patio privatif pour savourer les beaux jours et d'un espace de stationnement. Dans un environnement agrémenté d'arbres matures, près des commerces, des parcs, des transports en commun et des grands axes routiers, cette propriété allie confort et commodité.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
51,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Bienvenue au 1390, boulevard de Rome, unité 4, à Brossard!
Situé en rez-de-jardin, ce condo d'une chambre offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, une propriété de transition ou un investissement immobilier à prix accessible.
Son accès de plain-pied, sans escalier, est particulièrement pratique au quotidien, notamment pour les sorties avec un chien ou les déplacements avec une poussette.
L'unité propose des planchers de bois au salon et à la chambre, une chambre de bonnes dimensions ainsi que plusieurs espaces de rangement. La salle de bains a bénéficié de certaines améliorations, dont le remplacement du carrelage. Les installations laveuse-sécheuse à même le condo ajoutent à la commodité des lieux.
À l'extérieur, un patio privatif permet de profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est également inclus.
Située dans un secteur tranquille agrémenté d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des parcs, des services et des transports en commun. Le Quartier DIX30, le Mail Champlain, le REM, le pont Champlain et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Une occasion intéressante de devenir propriétaire à Brossard avec un budget accessible, sans compromettre la localisation ni la praticité du quotidien!
---
**INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES**
Toute demande de visite devra être effectuée au moins 24 heures à l'avance.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation raisonnable d'au moins 48 heures.
Les parties conviennent de prévoir la signature de l'acte de vente et la prise de possession dans un délai de 60 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Ces dates demeurent toutefois flexibles et pourront être ajustées selon les besoins de l'ACHETEUR et ceux du VENDEUR relativement à sa future location.
À la demande expresse du VENDEUR, la signature de l'acte de vente devra avoir lieu devant Me Élodie Léger, de CMVR Notaires, sous réserve de l'accord des parties.
Situé en rez-de-jardin, ce condo d'une chambre offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, une propriété de transition ou un investissement immobilier à prix accessible.
Son accès de plain-pied, sans escalier, est particulièrement pratique au quotidien, notamment pour les sorties avec un chien ou les déplacements avec une poussette.
L'unité propose des planchers de bois au salon et à la chambre, une chambre de bonnes dimensions ainsi que plusieurs espaces de rangement. La salle de bains a bénéficié de certaines améliorations, dont le remplacement du carrelage. Les installations laveuse-sécheuse à même le condo ajoutent à la commodité des lieux.
À l'extérieur, un patio privatif permet de profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est également inclus.
Située dans un secteur tranquille agrémenté d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des parcs, des services et des transports en commun. Le Quartier DIX30, le Mail Champlain, le REM, le pont Champlain et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Une occasion intéressante de devenir propriétaire à Brossard avec un budget accessible, sans compromettre la localisation ni la praticité du quotidien!
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**INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES**
Toute demande de visite devra être effectuée au moins 24 heures à l'avance.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation raisonnable d'au moins 48 heures.
Les parties conviennent de prévoir la signature de l'acte de vente et la prise de possession dans un délai de 60 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Ces dates demeurent toutefois flexibles et pourront être ajustées selon les besoins de l'ACHETEUR et ceux du VENDEUR relativement à sa future location.
À la demande expresse du VENDEUR, la signature de l'acte de vente devra avoir lieu devant Me Élodie Léger, de CMVR Notaires, sous réserve de l'accord des parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 17' 7" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
51,80 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Dans un rangement (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 600 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 037 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 1 173 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 180 $
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 6 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, stores, tous les luminaires, dont celui de la chambre avec ventilateur intégré, climatiseur portatif, support mural pour téléviseur, meubles intégrés, table extérieure et divan extérieur.
Exclusions
Chauffe-eau puisque loué, miroir de l'entrée, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.