345 000$
Nouveauté
ULS : 20822402
Appartement - Condominium
à vendre
135 Rue de Laviolette app. 101, Bromont
SPACIEUX CONDO DE 2 CHAMBRES AU COEUR DE BROMONT! Lumineux et offrant de généreux espaces de vie, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. 2 stationnements et grand rangement intérieur pour skis, vélos et équipements sportifs. Immeuble sur vaste terrain, près d'un boisé, d'une piste cyclable et du sentier du Mont-Berthier. À proximité de l'aréna, terrains sportifs, école, bibliothèque, commerces, Centre national de cyclisme et Bromont, montagne d'expériences. UN MODE DE VIE 4 SAISONS!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 018 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
VIVRE BROMONT... À L'ANNÉE OU POUR S'ÉVADER LE TEMPS D'UN WEEK-END!
Découvrez ce grand condo lumineux de 2 chambres à coucher, offrant un environnement où confort, nature et activités de plein air se rencontrent.
Que vous recherchiez une résidence permanente ou un pied-à-terre pour profiter pleinement de Bromont en toute saison, cette propriété offre une formule particulièrement intéressante.
LE CONDO
* 2 chambres à coucher
* Espaces de vie lumineux et généreux
* Grand rangement intérieur, idéal pour les skis, vélos de montagne et équipements sportifs
* 2 espaces de stationnement
* Copropriété très bien gérée
UN ENVIRONNEMENT QUI SE DÉMARQUE
L'immeuble est implanté sur un vaste terrain, un avantage appréciable en copropriété. Cet espace extérieur offre de belles possibilités pour jouer, relaxer, profiter de la nature ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.
La propriété se trouve également à proximité d'un boisé et d'une piste cyclable, dans un environnement qui invite naturellement à profiter du plein air.
Autre atout important : le condo se situe au pied du sentier du Mont-Berthier, donnant accès au réseau de sentiers de la montagne. Une caractéristique particulièrement intéressante pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature.
UN EMPLACEMENT QUI PERMET DE PROFITER DE BROMONT À PIED
La proximité de tout ce que Bromont a à offrir constitue l'un des grands attraits de la propriété.
Plusieurs infrastructures et services sont accessibles à pied, notamment :
* Aréna
* Terrains de soccer
* Terrains de pickleball
* Terrains de tennis
* Butte à glisser en hiver
* École
* Bibliothèque
* Centre culturel
* Place publique
Les épiceries, commerces et la rue principale sont également à proximité, ce qui facilite grandement le quotidien.
BROMONT, UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
La propriété se trouve aussi à proximité du Centre national de cyclisme de Bromont et de Bromont, montagne d'expériences, deux incontournables pour les amateurs de sport et de plein air.
Ski, vélo de montagne, randonnée, cyclisme, golf, activités familiales, événements, restaurants, boutiques et vie culturelle : Bromont offre une qualité de vie recherchée tout au long de l'année.
Le secteur permet également de profiter du charme du Vieux-Bromont, de son ambiance distinctive et de ses nombreux attraits.
UN CONDO POLYVALENT, DANS UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, avoir un pied-à-terre pour vos escapades ou simplement profiter d'un environnement actif et naturel, ce condo réunit plusieurs éléments recherchés : espace, luminosité, rangement, stationnement, gestion de copropriété soignée et accès privilégié à tout ce qui fait le charme de Bromont.
Un lieu de vie pratique, sportif et paisible, au coeur d'une destination quatre saisons.
Découvrez ce grand condo lumineux de 2 chambres à coucher, offrant un environnement où confort, nature et activités de plein air se rencontrent.
Que vous recherchiez une résidence permanente ou un pied-à-terre pour profiter pleinement de Bromont en toute saison, cette propriété offre une formule particulièrement intéressante.
LE CONDO
* 2 chambres à coucher
* Espaces de vie lumineux et généreux
* Grand rangement intérieur, idéal pour les skis, vélos de montagne et équipements sportifs
* 2 espaces de stationnement
* Copropriété très bien gérée
UN ENVIRONNEMENT QUI SE DÉMARQUE
L'immeuble est implanté sur un vaste terrain, un avantage appréciable en copropriété. Cet espace extérieur offre de belles possibilités pour jouer, relaxer, profiter de la nature ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.
La propriété se trouve également à proximité d'un boisé et d'une piste cyclable, dans un environnement qui invite naturellement à profiter du plein air.
Autre atout important : le condo se situe au pied du sentier du Mont-Berthier, donnant accès au réseau de sentiers de la montagne. Une caractéristique particulièrement intéressante pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature.
UN EMPLACEMENT QUI PERMET DE PROFITER DE BROMONT À PIED
La proximité de tout ce que Bromont a à offrir constitue l'un des grands attraits de la propriété.
Plusieurs infrastructures et services sont accessibles à pied, notamment :
* Aréna
* Terrains de soccer
* Terrains de pickleball
* Terrains de tennis
* Butte à glisser en hiver
* École
* Bibliothèque
* Centre culturel
* Place publique
Les épiceries, commerces et la rue principale sont également à proximité, ce qui facilite grandement le quotidien.
BROMONT, UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
La propriété se trouve aussi à proximité du Centre national de cyclisme de Bromont et de Bromont, montagne d'expériences, deux incontournables pour les amateurs de sport et de plein air.
Ski, vélo de montagne, randonnée, cyclisme, golf, activités familiales, événements, restaurants, boutiques et vie culturelle : Bromont offre une qualité de vie recherchée tout au long de l'année.
Le secteur permet également de profiter du charme du Vieux-Bromont, de son ambiance distinctive et de ses nombreux attraits.
UN CONDO POLYVALENT, DANS UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, avoir un pied-à-terre pour vos escapades ou simplement profiter d'un environnement actif et naturel, ce condo réunit plusieurs éléments recherchés : espace, luminosité, rangement, stationnement, gestion de copropriété soignée et accès privilégié à tout ce qui fait le charme de Bromont.
Un lieu de vie pratique, sportif et paisible, au coeur d'une destination quatre saisons.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 018 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 328 700 $
- Total
- 328 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 385 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 571 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, système de rangement dans la pièce de rangement, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 lits avec matelas, meuble de télévision, BBQ
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.