529 900$
Nouveauté
ULS : 17122989
Appartement - Condominium
à vendre
1345 Rue Émile-Bouchard app. 692, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Situé à Vaudreuil-Dorion dans le secteur recherché de Vaudreuil Est, ce magnifique condominium de 2 chambres et 2 salles de bains complètes offre un cadre de vie confortable, pratique et sécurisant. Faisant partie du complexe Chartwell, il permet à ses résidents de bénéficier d'un accès privilégier à l'ensemble des services, commodités et activités de la résidence. Le quartier se distingue par ses nombreux commerces, restaurants, services de santé, espaces verts et infrastructures sportives. À proximité immédiate de la gare de Vaudreuil, du Centre multisports, des épiceries, des pharmacies et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété inspire une agréable sensation de confort et de tranquillité. Avec ses deux chambres et ses deux salles de bains complètes, elle offre une disposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel, confortable et facile à entretenir. Faisant partie du complexe Chartwell, il permet à ses résidents de bénéficier d'un accès privilégier à l'ensemble des services, commodités et activités de la résidence.
Le condominium profite d'un emplacement privilégié à Vaudreuil-Dorion, dans un secteur où tout est pensé pour faciliter le quotidien. À proximité, on retrouve la gare de Vaudreuil, le Centre multisports André-Chagnon, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et différents services de santé. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20, 30 et 40, permettent également de se déplacer facilement vers Montréal et les municipalités environnantes.
L'environnement offre également un bel équilibre entre vie urbaine et espaces de détente. La ville compte plus de 50 parcs et plusieurs infrastructures sportives et culturelles, permettant de profiter pleinement des différentes saisons.
À l'intérieur, les deux chambres permettent de créer un espace personnel accueillant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités selon les besoins. Les deux salles de bains complètes ajoutent une réelle commodité au quotidien, particulièrement pour un couple, une petite famille ou pour recevoir des invités.
Ce qui se dégage de cette propriété, c'est surtout une impression de simplicité et de qualité de vie : un endroit où l'on peut se sentir chez soi, profiter d'un environnement pratique et avoir accès à une multitude de services à quelques minutes. Une belle occasion de vivre à Vaudreuil-Dorion dans un condominium adapté à un mode de vie confortable et contemporain.
Le condominium profite d'un emplacement privilégié à Vaudreuil-Dorion, dans un secteur où tout est pensé pour faciliter le quotidien. À proximité, on retrouve la gare de Vaudreuil, le Centre multisports André-Chagnon, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et différents services de santé. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 20, 30 et 40, permettent également de se déplacer facilement vers Montréal et les municipalités environnantes.
L'environnement offre également un bel équilibre entre vie urbaine et espaces de détente. La ville compte plus de 50 parcs et plusieurs infrastructures sportives et culturelles, permettant de profiter pleinement des différentes saisons.
À l'intérieur, les deux chambres permettent de créer un espace personnel accueillant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités selon les besoins. Les deux salles de bains complètes ajoutent une réelle commodité au quotidien, particulièrement pour un couple, une petite famille ou pour recevoir des invités.
Ce qui se dégage de cette propriété, c'est surtout une impression de simplicité et de qualité de vie : un endroit où l'on peut se sentir chez soi, profiter d'un environnement pratique et avoir accès à une multitude de services à quelques minutes. Une belle occasion de vivre à Vaudreuil-Dorion dans un condominium adapté à un mode de vie confortable et contemporain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 36' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
95 m²
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 900 $
- Total
- 469 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 741 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 632 $
- Total
- 7 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanents de chauffage et éclairage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (jamais utilisé -- à vérifier; aucune garantie quant à son fonctionnement), hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, Pôles, rideaux et stores.
Exclusions
barre pour se soutenir dans la salle de bains
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.