369 000$
ULS : 16254474
Appartement - Condominium
à vendre
1345 Rue Émile-Bouchard app. 896, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Découvrez un style de vie en copropriété alliant confort et autonomie dans cette superbe résidence de 1 chambre, offrant un espace lumineux à aire ouverte. Située dans une copropriété 55+, cette propriété combine le plaisir d'être propriétaire avec des services haut de gamme à proximité. Une véritable rareté, cette unité est la seule de l'immeuble à offrir un grand balcon privé avec une vue dégagée sur les parcs environnants et un ensoleillement toute la journée. Les fenêtres pleine hauteur baignent l'espace de lumière naturelle,tandis que la cuisine propose des comptoirs en quartz et un comptoir-repas idéal pour recevoir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
648 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SOLYANNA POEUNG
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Magnifique condo haut de gamme avec accès aux services de la résidence Chartwell Le Prescott
Découvrez ce superbe condo de construction 100 % béton offrant une insonorisation exceptionnelle. Cette lumineuse unité comprend une chambres à coucher de bonne dimension, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un vaste espace de vie à aire ouverte ainsi qu'un grand balcon unique, où le soleil se montre présent toute la journée et où vous profiterez de bonne grillades au BBQ!
L'unité offre également une généreuse fenestration, une thermopompe mural avec échangeur d'air, beaucoup de rangement, un espace de stationnement au garage ainsi qu'un rangement privé.
En optant pour les services de la résidence Chartwell Le Prescott, vous bénéficierez d'un mode de vie incomparable avec piscine intérieure, salle d'entraînement, simulateur de golf, cinéma, bibliothèque, salle de billard, bistro, salle à manger avec service aux tables, pharmacie, bureau médical, service d'infirmerie 24 h/24, sécurité et une programmation variée d'activités sociales et récréatives.
Idéalement situé à Vaudreuil-Dorion, à distance de marche de la gare, du Centre multisports, des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et du CLSC, le condo offre également un accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux espaces verts, clubs de golf et installations nautiques à proximité.
Une propriété clé en main offrant confort, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez ce superbe condo de construction 100 % béton offrant une insonorisation exceptionnelle. Cette lumineuse unité comprend une chambres à coucher de bonne dimension, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un vaste espace de vie à aire ouverte ainsi qu'un grand balcon unique, où le soleil se montre présent toute la journée et où vous profiterez de bonne grillades au BBQ!
L'unité offre également une généreuse fenestration, une thermopompe mural avec échangeur d'air, beaucoup de rangement, un espace de stationnement au garage ainsi qu'un rangement privé.
En optant pour les services de la résidence Chartwell Le Prescott, vous bénéficierez d'un mode de vie incomparable avec piscine intérieure, salle d'entraînement, simulateur de golf, cinéma, bibliothèque, salle de billard, bistro, salle à manger avec service aux tables, pharmacie, bureau médical, service d'infirmerie 24 h/24, sécurité et une programmation variée d'activités sociales et récréatives.
Idéalement situé à Vaudreuil-Dorion, à distance de marche de la gare, du Centre multisports, des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et du CLSC, le condo offre également un accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux espaces verts, clubs de golf et installations nautiques à proximité.
Une propriété clé en main offrant confort, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
648 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8ième
Dimensions :
18'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ième
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ième
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ième
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ième
Dimensions :
9'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 590 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 1 855 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 808 $
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 7 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, stores, rideau.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.