324 900$
ULS : 16366725
Appartement - Condominium
à vendre
1331 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.
Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un rangement extérieur pratique, un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage privé, un atout recherché qui offre autant de commodité que de sécurité.
Idéalement situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il permet des déplacements rapides et faciles tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, accessible et bien pensé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.
Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un rangement extérieur pratique, un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage privé, un atout recherché qui offre autant de commodité que de sécurité.
Idéalement situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il permet des déplacements rapides et faciles tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, accessible et bien pensé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
walkinn 3.8x5.2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
(gym) et garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 757 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe et sa télécommande, télécommande de l'ouvre-porte de garage, ouvre-porte électrique de garage, pôles à rideaux, stores, hotte de cuisinière.
Exclusions
Support mural de télévision situé dans le gym ainsi que le support de rangement pour équipements d'entraînement, climatiseur de la chambre principale, miroir cuisine et chambre, barrière dans l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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