539 900$
ULS : 14133117
Appartement - Condominium
à vendre
1322 Rue Notre-Dame app. 301, Repentigny (Repentigny)
Spacieux condo très lumineux avec plafond cathédrale, aménagé sur deux étages, offrant environ 1600 pieds carrés. Située dans un complexe très recherché en bordure de l'eau avec vue sur le fleuve. Le condo comprend une mezzanine, un foyer au gaz, ainsi qu'un ascenseur situé à proximité de la porte d'entrée. Vous y trouverez également un balcon privé et une climatisation murale. Un espace de stationnement intérieur, adjacent à l'ascenseur et équipé pour l'installation d'une borne électrique, un lave-auto commun ainsi qu'un espace de rangement d'environ 50 pieds carrés complètent l'ensemble. Vivez l'ambiance d'un complexe de villégiature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
142,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE DANS LES JARDINS DU ST-LAURENT!
Découvrez ce somptueux condo alliant espace, luminosité et qualité de vie incomparable! Offrant près de 1 600 pieds carrés répartis sur deux étages, cette unité se démarque par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Situé dans un complexe prisé en bordure du fleuve, vous profiterez d'une vue apaisante et d'un environnement tout simplement unique.
Pensé pour le confort au quotidien, le condo propose une élégante mezzanine, un chaleureux foyer au gaz, un balcon privé idéal pour relaxer, ainsi qu'une climatisation murale. L'ascenseur, situé à quelques pas de la porte d'entrée, ajoute une touche de commodité appréciable.
Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier cette propriété : planchers de bambou restaurés (2024), intercom avec clés intelligentes remplacé (2024) et installation d'un recirculateur d'eau chaude (2024), vous assurant tranquillité d'esprit.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement intérieur stratégiquement situé près de l'ascenseur, avec installation prête pour une borne électrique, d'un lave-auto commun et d'un espace de rangement d'environ 50 pieds carrés.
Le complexe offre une véritable ambiance de villégiature avec piscine creusée chauffée, spa, conciergerie, pavillon et marina (location possible). Les animaux de compagnie sont les bienvenus (avec certaines conditions).
Le tout niché dans un quartier résidentiel calme et à proximité de tous les services et du transport en commun.
Au plaisir!
Découvrez ce somptueux condo alliant espace, luminosité et qualité de vie incomparable! Offrant près de 1 600 pieds carrés répartis sur deux étages, cette unité se démarque par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Situé dans un complexe prisé en bordure du fleuve, vous profiterez d'une vue apaisante et d'un environnement tout simplement unique.
Pensé pour le confort au quotidien, le condo propose une élégante mezzanine, un chaleureux foyer au gaz, un balcon privé idéal pour relaxer, ainsi qu'une climatisation murale. L'ascenseur, situé à quelques pas de la porte d'entrée, ajoute une touche de commodité appréciable.
Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier cette propriété : planchers de bambou restaurés (2024), intercom avec clés intelligentes remplacé (2024) et installation d'un recirculateur d'eau chaude (2024), vous assurant tranquillité d'esprit.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement intérieur stratégiquement situé près de l'ascenseur, avec installation prête pour une borne électrique, d'un lave-auto commun et d'un espace de rangement d'environ 50 pieds carrés.
Le complexe offre une véritable ambiance de villégiature avec piscine creusée chauffée, spa, conciergerie, pavillon et marina (location possible). Les animaux de compagnie sont les bienvenus (avec certaines conditions).
Le tout niché dans un quartier résidentiel calme et à proximité de tous les services et du transport en commun.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
142,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant en vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'8"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Foyer au gaz naturel
Foyer-Poêle
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 241 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 525 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 984 $
- Total
- 6 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores rideaux dans salon, rangement garde robes, lave-vaisselle, micro-onde, re circulateur eau chaude.
Exclusions
Rideaux 2 chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.