289 000$
Nouveauté
ULS : 9842919
Appartement - Condominium
à vendre
1305 Boul. Provencher app. 5, Brossard (Noms de rues (P))
Chaleureux condo de 2 chambres, fraîchement repeint et lumineux. Aire de vie conviviale avec salon donnant accès au balcon privé, cuisine distincte fonctionnelle, espace laveuse-sécheuse, rangement intérieur et 1 stationnement extérieur. À proximité du parc Victorin, du Mail Champlain, des commerces, restaurants et de la station Panama du REM. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
63,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Une belle occasion à Brossard! **
Chaleureux condo de 2 chambres, fraîchement repeint, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, l'unité s'ouvre par ses pièces claires, son décor neutre et sa disposition fonctionnelle. Le salon de bonnes dimensions profite d'une belle luminosité naturelle et d'une porte-patio donnant accès au balcon privé. La salle à manger, ouverte sur le salon, crée un espace convivial et agréable pour les repas et les moments entre amis et en famille.
La cuisine distincte offre plusieurs armoires ainsi qu'un espace de travail pratique au quotidien. Le condo propose 2 chambres à coucher, permettant une belle flexibilité selon vos besoins : chambre principale, chambre d'enfant, esapce bureau. La salle de bain avec bain-douche complète l'aménagement, tandis que l'espace laveuse-sécheuse directement dans l'unité ajoute un côté pratique très apprécié.
L'unité bénéficie également d'un espace de stationnement extérieur et d'un rangement intérieur. Son emplacement permet de profiter facilement de plusieurs attraits et services de Brossard. Le parc Victorin, le Mail Champlain, les commerces, épiceries, pharmacies et restaurants sont accessibles à proximité. La station Panama du REM et le terminus d'autobus constituent également des atouts importants pour faciliter les déplacements vers Montréal et ailleurs sur la Rive-Sud.
Que ce soit pour un couple, une jeune famille ou un investisseur, ce condo réunit plusieurs éléments recherchés : deux chambres, des espaces lumineux, une configuration pratique, un balcon, du rangement et un stationnement. Une propriété offrant confort, simplicité et une localisation avantageuse.
Une visite vous convaincra!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2013.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Chaleureux condo de 2 chambres, fraîchement repeint, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, l'unité s'ouvre par ses pièces claires, son décor neutre et sa disposition fonctionnelle. Le salon de bonnes dimensions profite d'une belle luminosité naturelle et d'une porte-patio donnant accès au balcon privé. La salle à manger, ouverte sur le salon, crée un espace convivial et agréable pour les repas et les moments entre amis et en famille.
La cuisine distincte offre plusieurs armoires ainsi qu'un espace de travail pratique au quotidien. Le condo propose 2 chambres à coucher, permettant une belle flexibilité selon vos besoins : chambre principale, chambre d'enfant, esapce bureau. La salle de bain avec bain-douche complète l'aménagement, tandis que l'espace laveuse-sécheuse directement dans l'unité ajoute un côté pratique très apprécié.
L'unité bénéficie également d'un espace de stationnement extérieur et d'un rangement intérieur. Son emplacement permet de profiter facilement de plusieurs attraits et services de Brossard. Le parc Victorin, le Mail Champlain, les commerces, épiceries, pharmacies et restaurants sont accessibles à proximité. La station Panama du REM et le terminus d'autobus constituent également des atouts importants pour faciliter les déplacements vers Montréal et ailleurs sur la Rive-Sud.
Que ce soit pour un couple, une jeune famille ou un investisseur, ce condo réunit plusieurs éléments recherchés : deux chambres, des espaces lumineux, une configuration pratique, un balcon, du rangement et un stationnement. Une propriété offrant confort, simplicité et une localisation avantageuse.
Une visite vous convaincra!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2013.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 29' 5" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
63,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 600 $
- Total
- 254 100 $
Taxes
- Eau (2025)
- 108 $
- Municipale (2026)
- 1 128 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 1 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.