479 000$ ou 2 200$ par mois
ULS : 28263527
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
1300 Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo entièrement rénové offrant une combinaison recherchée de confort, fonctionnalité et emplacement de choix au coeur du Village. Cette unité clé en main de 2 chambres à coucher se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement moderne et son ambiance chaleureuse, avec un espace de stationnement.
Le condo propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine rénovée au goût du jour s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger, tandis que les deux chambres offrent confort et polyvalence, parfaites pour un couple, un professionnel ou le télétravail.
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'offrir une propriété prête à emménager, avec des matériaux et finitions modernes.
Situé dans un emplacement stratégique au coeur du Village, à proximité des cafés, restaurants, épiceries, transports en commun, pistes cyclables et de tous les services essentiels. Accès rapide aux stations de métro et à la vie urbaine montréalaise.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo clé en main avec stationnement dans un quartier vibrant et central de Montréal.
-Condo entièrement rénové et clé en main
-2 chambres à coucher
-Stationnement inclus
-Thermopompe murale 2023
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Cuisine rénovée au goût du jour
-Configuration fonctionnelle idéale pour télétravail ou couple
-Matériaux et finitions modernes
-Luminosité naturelle
-À quelques pas des stations de métro Station Beaudry et Station Berri-UQAM
-Accès rapide au centre-ville et au Quartier des spectacles
-À proximité des cafés, restaurants, terrasses et commerces
-Près des épiceries et services essentiels
-Accès facile aux pistes cyclables
-À proximité de Université du Québec à Montréal
-À quelques minutes du Parc La Fontaine
-Secteur vibrant et recherché de Ville-Marie / Le Village
Occupation rapide, contactez nous pour une visite!
Le condo propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine rénovée au goût du jour s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger, tandis que les deux chambres offrent confort et polyvalence, parfaites pour un couple, un professionnel ou le télétravail.
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'offrir une propriété prête à emménager, avec des matériaux et finitions modernes.
Situé dans un emplacement stratégique au coeur du Village, à proximité des cafés, restaurants, épiceries, transports en commun, pistes cyclables et de tous les services essentiels. Accès rapide aux stations de métro et à la vie urbaine montréalaise.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo clé en main avec stationnement dans un quartier vibrant et central de Montréal.
-Condo entièrement rénové et clé en main
-2 chambres à coucher
-Stationnement inclus
-Thermopompe murale 2023
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Cuisine rénovée au goût du jour
-Configuration fonctionnelle idéale pour télétravail ou couple
-Matériaux et finitions modernes
-Luminosité naturelle
-À quelques pas des stations de métro Station Beaudry et Station Berri-UQAM
-Accès rapide au centre-ville et au Quartier des spectacles
-À proximité des cafés, restaurants, terrasses et commerces
-Près des épiceries et services essentiels
-Accès facile aux pistes cyclables
-À proximité de Université du Québec à Montréal
-À quelques minutes du Parc La Fontaine
-Secteur vibrant et recherché de Ville-Marie / Le Village
Occupation rapide, contactez nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
85,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
75,61 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 415 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 487 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 2 796 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four encastré, haute-micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et toutes les armoires Pax dans les chambres et l'entrée, le support mural pour le téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.