329 900$
ULS : 20038828
Appartement - Condominium
à vendre
130 Rue de Londres app. 9, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Spacieux condo de 1 050 pi² situé au 2e étage, dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer. Il offre 2 chambres, une salle de bain, des pièces lumineuses et une aire de vie conviviale. À proximité de l'Agora et de ses nombreux restaurants, cafés, commerces, services, installations sportives et espaces publics. Deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent cette propriété.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 054 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce condo spacieux et bien pensé offrant 1 050 pi² de superficie habitable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et pratiques d'Aylmer.
Située au deuxième étage, cette lumineuse unité de deux chambres propose une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La généreuse superficie permet plusieurs possibilités d'aménagement, tandis que la porte-patio procure une belle luminosité naturelle à l'espace de vie principal.
Les deux chambres se démarquent par leurs dimensions généreuses, une caractéristique de plus en plus rare dans les constructions récentes. Que vous recherchiez une chambre principale confortable, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités polyvalente, ce condo saura facilement s'adapter à vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent à son côté pratique.
Le Plateau est l'un des quartiers les plus dynamiques de Gatineau, reconnu pour son accessibilité, sa vaste gamme de services et son milieu de vie animé. Le condo se trouve à proximité de l'Agora, un village urbain moderne organisé autour d'une place publique accueillante et entouré de restaurants, cafés, commerces spécialisés, services de santé, centres d'entraînement et studios de yoga. Les services essentiels, grandes surfaces, écoles, parcs et installations récréatives sont également facilement accessibles.
Les deux espaces de stationnement représentent un avantage considérable pour un couple, une famille ou les visiteurs. Un rangement extérieur offre également l'espace nécessaire pour entreposer les articles saisonniers, vélos et équipements de loisirs.
Une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les professionnels, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un condo spacieux dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
Environ 1 050 pi² de superficie habitable
Deux grandes chambres
Une salle de bain complète
Unité située au deuxième étage
Aire ouverte lumineuse réunissant le salon et la salle à manger
Salle de lavage indépendante
AC murale
Porte-patio procurant une abondante luminosité naturelle
Deux espaces de stationnement
Un rangement extérieur
Situé dans le quartier recherché du Plateau
À proximité de l'Agora, des restaurants, cafés, commerces, services et centres d'entraînement
Accès pratique aux parcs, écoles et services essentiels
Située au deuxième étage, cette lumineuse unité de deux chambres propose une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La généreuse superficie permet plusieurs possibilités d'aménagement, tandis que la porte-patio procure une belle luminosité naturelle à l'espace de vie principal.
Les deux chambres se démarquent par leurs dimensions généreuses, une caractéristique de plus en plus rare dans les constructions récentes. Que vous recherchiez une chambre principale confortable, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités polyvalente, ce condo saura facilement s'adapter à vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent à son côté pratique.
Le Plateau est l'un des quartiers les plus dynamiques de Gatineau, reconnu pour son accessibilité, sa vaste gamme de services et son milieu de vie animé. Le condo se trouve à proximité de l'Agora, un village urbain moderne organisé autour d'une place publique accueillante et entouré de restaurants, cafés, commerces spécialisés, services de santé, centres d'entraînement et studios de yoga. Les services essentiels, grandes surfaces, écoles, parcs et installations récréatives sont également facilement accessibles.
Les deux espaces de stationnement représentent un avantage considérable pour un couple, une famille ou les visiteurs. Un rangement extérieur offre également l'espace nécessaire pour entreposer les articles saisonniers, vélos et équipements de loisirs.
Une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les professionnels, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un condo spacieux dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
Environ 1 050 pi² de superficie habitable
Deux grandes chambres
Une salle de bain complète
Unité située au deuxième étage
Aire ouverte lumineuse réunissant le salon et la salle à manger
Salle de lavage indépendante
AC murale
Porte-patio procurant une abondante luminosité naturelle
Deux espaces de stationnement
Un rangement extérieur
Situé dans le quartier recherché du Plateau
À proximité de l'Agora, des restaurants, cafés, commerces, services et centres d'entraînement
Accès pratique aux parcs, écoles et services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 054 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 935 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 800 $
- Total
- 347 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 858 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave vaisselle, four, chauffe-eau, AC centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.