374 000$
Nouveauté
ULS : 22830667
Appartement - Condominium
à vendre
1232 Boul. De Montarville app. 16, Boucherville (Golf)
Découvrez ce lumineux condo situé au rez-de-jardin, offrant une agréable aire ouverte et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Vous apprécierez sa salle de bain entièrement rénovée en 2023, ses 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in et ses nombreuses inclusions. Profitez également d'une terrasse paisible, de 2 stationnements devant l'unité, d'un rangement extérieur, d'une piscine creusée chauffée et d'un terrain de pétanque. Emplacement de choix près de tout, avec terrain de pratique de golf à quelques pas!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
947 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo aux mille et un atouts!
* Rez-de-jardin : aucun escalier à monter et accès facile
* Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
* Aire de vie ouverte et conviviale
* 2 chambres à coucher dont une avec Walk-in
* Salle de bain entièrement rénovée en 2023
* Salle de lavage indépendante
* Nombreuses inclusions, dont les 5 électroménagers
* 2 espaces de stationnement directement devant l'unité
* Rangement extérieur
* Belle terrasse donnant sur une rue tranquille menant aux condos
* Piscine creusée chauffée
* Terrain de pétanque
* Centre de pratique de Golf de Boucherville situé en face de la copropriété
* Promenades Montarville à proximité pour l'épicerie, la pharmacie, les commerces et différents services
* École secondaire De Mortagne située tout près
* Accès pratique aux autoroutes 20 et 30 ainsi qu'à la route 132
* Transport en commun facilement accessible, avec notamment les stationnements incitatifs De Montarville et des liaisons vers le métro Longueuil
* Excellent secteur pour les randonnées: Boucherville compte près de 45 km de pistes multifonctionnelles et ses parcours de marche et de course sont notamment reliés par le boulevard De Montarville
Demandez une visite pour le découvrir!
* Rez-de-jardin : aucun escalier à monter et accès facile
* Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
* Aire de vie ouverte et conviviale
* 2 chambres à coucher dont une avec Walk-in
* Salle de bain entièrement rénovée en 2023
* Salle de lavage indépendante
* Nombreuses inclusions, dont les 5 électroménagers
* 2 espaces de stationnement directement devant l'unité
* Rangement extérieur
* Belle terrasse donnant sur une rue tranquille menant aux condos
* Piscine creusée chauffée
* Terrain de pétanque
* Centre de pratique de Golf de Boucherville situé en face de la copropriété
* Promenades Montarville à proximité pour l'épicerie, la pharmacie, les commerces et différents services
* École secondaire De Mortagne située tout près
* Accès pratique aux autoroutes 20 et 30 ainsi qu'à la route 132
* Transport en commun facilement accessible, avec notamment les stationnements incitatifs De Montarville et des liaisons vers le métro Longueuil
* Excellent secteur pour les randonnées: Boucherville compte près de 45 km de pistes multifonctionnelles et ses parcours de marche et de course sont notamment reliés par le boulevard De Montarville
Demandez une visite pour le découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
947 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2023, 17500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 8" X 68' 11"
Superficie du terrain
2 317 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 400 $
- Total
- 293 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 681 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 1 868 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électroménagers, hotte de poêle en stainless (en surplus, non branchée), haut-parleurs au salon, meuble-lit mural avec matelas, télévision et support à télévision dans la chambre, pôles, rideaux et stores, air climatisé mural, grande armoire de la salle de lavage, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Petite armoire de rangement murale dans la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.