312 000$
Nouveauté
ULS : 19967289
Appartement - Condominium
à vendre
120 Boul. Louise-Campagna app. 3, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Magnifique condo lumineux et intime au dernier étage où la nature rencontre la ville à Gatineau! Situé sur le boulevard Louise-Campagna, dans le prestigieux et paisible quartier Manoir des Trembles, un espace de vie unique vous attend, offrant la sérénité de la nature à quelques minutes seulement du centre-ville. Niché au 3e étage, ce condo exceptionnel de trois chambres à coucher présente une conception semi-détachée avec un seul mur mitoyen pour une intimité maximale. Une occasion à ne pas manquer pour quiconque recherche un condo confortable nichée dans la nature avec un accès facile à tout ce que Manoir des Trembles a à offrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Copropriété exclusive de seulement 3 unités. Immeuble et terrain appartenant à seulement trois copropriétaires, offrant tranquillité et intimité.
** Frais de copropriété très abordables. Excellent rapport qualité-prix avec 2 espaces de stationnement dédiés inclus.
** Nature et plein air. Entourée de prestigieux terrains de golf, avec un ruisseau fréquenté par les chevreuils et de magnifiques sentiers boisés accessibles à proximité, parfaits pour la marche et le vélo.
** Sports et loisirs. Terrain de soccer à proximité, accès gratuit à la piscine municipale et terrains de tennis à seulement 5 minutes de marche.
** Emplacement de choix :
* Hôpital de Hull : 8 minutes
* UQO : 10 minutes
* Plage d'Aylmer et ses magnifiques couchers de soleil : 10 minutes
* Centre-ville d'Ottawa : 15 minutes
** Frais de copropriété très abordables. Excellent rapport qualité-prix avec 2 espaces de stationnement dédiés inclus.
** Nature et plein air. Entourée de prestigieux terrains de golf, avec un ruisseau fréquenté par les chevreuils et de magnifiques sentiers boisés accessibles à proximité, parfaits pour la marche et le vélo.
** Sports et loisirs. Terrain de soccer à proximité, accès gratuit à la piscine municipale et terrains de tennis à seulement 5 minutes de marche.
** Emplacement de choix :
* Hôpital de Hull : 8 minutes
* UQO : 10 minutes
* Plage d'Aylmer et ses magnifiques couchers de soleil : 10 minutes
* Centre-ville d'Ottawa : 15 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 46' 5"
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 016 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 97' 5"
Superficie du terrain
198 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 326 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 395 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 633 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%