340 000$
Nouveauté
ULS : 11571836
Appartement - Condominium
à vendre
12 Av. de Grand-Mère app. 3, Shawinigan (Grand-Mère)
Magnifique condo en bordure de la rivière Saint-Maurice, à Grand-Mère! Construit en 2010 et situé au rez-de-jardin, il offre un cadre de vie paisible et exceptionnel. Piste cyclable et sentiers juste en face, marina au bord de l'eau avec possibilité d'y avoir un emplacement pour votre bateau. Plusieurs améliorations récentes: armoires sur mesure au salon et à la salle à manger par un ébéniste, portes d'armoires de cuisine remplacées, comptoir de quartz, dosseret en céramique, thermopompe et revêtement des marches extérieures garanti à vie. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Grand stationnement avec borne électrique, bon voisinage et proximité de tous les services. Un havre de paix !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 31' 3" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Déclin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 137'
Superficie du terrain
2 082 pi²
Eau (accès)
Rivière St-Maurice, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Marina et rivière St-Maurice, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 900 $
- Total
- 209 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 3 176 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle, rideaux, stores, lave-vaisselle, armoire blanche dans la salle électrique, lit mural, bureau, cellier, armoire de la chambre de bureau, micro-ondes encastré, thermopompe, balançoire.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.