375 000$
ULS : 21704816
Appartement - Condominium
à vendre
1140 Rue Émile-Bouchard app. 101, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des autoroutes 20, 30 et 40 ainsi que de la gare Vaudreuil. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Le condo comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fermé. Un balcon privé, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent cette propriété.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 001,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
101-1140, rue Émile-Bouchard, Vaudreuil-Dorion (Québec) J7V 0B6
Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des autoroutes 20, 30 et 40 ainsi que de la gare Vaudreuil. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine. Le condo comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fermé. Un balcon privé, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent cette propriété. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, restaurants, épiceries et services offrent un emplacement pratique combinant confort et accessibilité.
Proximité:
- Walk Score (64)
- Autoroutes (20, 30, 40)
- Exo (Gare Vaudreuil) - < 3 min (en voiture), <15 min (à pied)
- Autobus : lignes d'autobus 194 - < 3 min (à pied)
- Commerces, restaurants et services : Les Avenues Vaudreuil, SmartCentres Vaudreuil, Walmart, Costco, Home Depot, Jean Coutu, Metro - 5 à 8 min (voiture)
Fitness et nature : Buzzfit, Centre Multisports André-Chagnon, Parc Aurèle-Joliat - < 10 min (voiture)
Écoles : École primaire des Légendes, École primaire Hymne-au-Printemps, École secondaire Cité-des-Jeunes - < 10 min (voiture)
Santé : Hôpital de Vaudreuil-Soulanges, CLSC - < 10 min (voiture)
Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des autoroutes 20, 30 et 40 ainsi que de la gare Vaudreuil. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine. Le condo comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fermé. Un balcon privé, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent cette propriété. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, restaurants, épiceries et services offrent un emplacement pratique combinant confort et accessibilité.
Proximité:
- Walk Score (64)
- Autoroutes (20, 30, 40)
- Exo (Gare Vaudreuil) - < 3 min (en voiture), <15 min (à pied)
- Autobus : lignes d'autobus 194 - < 3 min (à pied)
- Commerces, restaurants et services : Les Avenues Vaudreuil, SmartCentres Vaudreuil, Walmart, Costco, Home Depot, Jean Coutu, Metro - 5 à 8 min (voiture)
Fitness et nature : Buzzfit, Centre Multisports André-Chagnon, Parc Aurèle-Joliat - < 10 min (voiture)
Écoles : École primaire des Légendes, École primaire Hymne-au-Printemps, École secondaire Cité-des-Jeunes - < 10 min (voiture)
Santé : Hôpital de Vaudreuil-Soulanges, CLSC - < 10 min (voiture)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 001,04 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 335 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 070 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 2 288 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, stores et tous les luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.