399 000$
Nouveauté
ULS : 21767072
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivez au coeur de l'action, dans le Vieux-Longueuil!
Ce magnifique condo de 3 chambres, construit en 2009, offre un emplacement rêvé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. Le Cégep Édouard-Montpetit est à environ 5 minutes à pied, et les écoles primaire et secondaire sont à distance de marche. Que vous soyez une jeune famille, un étudiant ou un investisseur, l'emplacement fait toute la différence.
Le quartier est très agréable à pied (Walk Score de 87) et se parcourt facilement à vélo. Épiceries, pharmacies, institutions financières, centres médicaux, centre sportif et piscine sont tout près, et le parc Carillon est à deux pas. Plusieurs lignes d'autobus du RTL passent au coin de la rue, et la station de métro Longueuil est à quelques minutes. Grâce au pont Jacques-Cartier, le centre-ville de Montréal est à une dizaine de minutes en voiture.
L'immeuble est détaché, avec une élégante façade de brique, et ne compte que 3 unités. Il est niché parmi des arbres matures qui offrent ombre et intimité. Le condo occupe le rez-de-chaussée, accessible par une jolie galerie avant couverte.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande aire ouverte et lumineuse, fenestrée sur deux côtés. Elle réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace de vie fluide.
Les chambres sont séparées des aires de vie par un corridor central doté de plusieurs garde-robes.
Le balcon arrière privé est idéal pour profiter des belles soirées d'été.
2 stationnements extérieurs en tandem sont réservés pour ce condo.
Ce magnifique condo de 3 chambres, construit en 2009, offre un emplacement rêvé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. Le Cégep Édouard-Montpetit est à environ 5 minutes à pied, et les écoles primaire et secondaire sont à distance de marche. Que vous soyez une jeune famille, un étudiant ou un investisseur, l'emplacement fait toute la différence.
Le quartier est très agréable à pied (Walk Score de 87) et se parcourt facilement à vélo. Épiceries, pharmacies, institutions financières, centres médicaux, centre sportif et piscine sont tout près, et le parc Carillon est à deux pas. Plusieurs lignes d'autobus du RTL passent au coin de la rue, et la station de métro Longueuil est à quelques minutes. Grâce au pont Jacques-Cartier, le centre-ville de Montréal est à une dizaine de minutes en voiture.
L'immeuble est détaché, avec une élégante façade de brique, et ne compte que 3 unités. Il est niché parmi des arbres matures qui offrent ombre et intimité. Le condo occupe le rez-de-chaussée, accessible par une jolie galerie avant couverte.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande aire ouverte et lumineuse, fenestrée sur deux côtés. Elle réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace de vie fluide.
Les chambres sont séparées des aires de vie par un corridor central doté de plusieurs garde-robes.
Le balcon arrière privé est idéal pour profiter des belles soirées d'été.
2 stationnements extérieurs en tandem sont réservés pour ce condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
89,20 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 326 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 189 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 399 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, abri tempo.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.